房屋租赁合同纠纷 （2021）皖13民终229号

双方签订的房屋租赁协议合法有效。双方应依据该协议约定行使权利，履行义务。本案砀山经济开发区管理委员会在没有采取防雨措施的情形下铲除出租房屋的屋顶，造成砀山春杰制衣有限公司正常存放的物品因淋雨受损，违反合同目的和法律规定的安全保障义务，应当承担赔偿责任。损失经一审法院委托的具有鉴定资质的鉴定机构作出的评估结论确认为284968.25元。鉴定费应当由砀山经济开发区管理委员会承担。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：砀山经济开发区管理委员会于判决生效后10日内赔偿砀山春杰制衣有限公司287968.25元。案件受理费2787元，由砀山经济开发区管理委员会负担。 当事人二审均未提供新的证据。 经审理查明：一审认定事实清楚，本院予以确认。 本院认为：关于羽绒服毁损的数量，根据一审的质证笔录记载，双方委托就毁损羽绒服价值进行鉴定，经询问双方对公证书及相应光盘、照片作为鉴定依据是否认可，双方均同意。现砀山经济开发区管理委员会上诉又称公证

双方签订的房屋租赁协议合法有效。双方应依据该协议约定行使权利，履行义务。本案砀山经济开发区管理委员会在没有采取防雨措施的情形下铲除出租房屋的屋顶，造成砀山春杰制衣有限公司正常存放的物品因淋雨受损，违反合同目的和法律规定的安全保障义务，应当承担赔偿责任。损失经一审法院委托的具有鉴定资质的鉴定机构作出的评估结论确认为284968.25元。鉴定费应当由砀山经济开发区管理委员会承担。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：砀山经济开发区管理

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖13民终229号 上诉人（原审被告）：砀山经济开发区管理委员会，住所地安徽省砀山县人民东路**，统一社会信用代码11341321MB10031669。 法定代表人：国丽华，该管理委员会主任。 委托诉讼代理人：陈磊，北京市卓智律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：砀山春杰制衣有限公司，住所地，住所地安徽省砀山经济开发区人民东路（标准化厂房……