农村土地承包合同纠纷 （2019）吉24民终1301号

原、被告之间签订的农村土地转包合同不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效，双方应各自按照合同约定履行义务。被告在耕种争议土地后，未经原告同意，私自将其中的3.41亩土地流转给案外人，且造成该土地严重损害的行为已构成违约，故原告要求解除转包合同，被告返还争议土地的诉请，本院予以支持。对于原告要求被告将15.39亩水田改回旱田的诉讼请求，虽然被告将水田改为旱田有一定原因，但双方对此并无约定，以被告应事先征得原告的同意，且其在庭审中亦表示在返还土地时将已改的旱田改回水田，故对于原告的该请求，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十三条、第二百二十四条之规定，判决如下：一、解除原告与被告之间的农村土地转包合同，被告于本判决生效之日起的下一耕种期开始前将争议土地72.05亩（四至为：3.41亩，东至荒草地，南至荒草地，西至道路，北至荒草地；22.62亩，东至荒草地，南至道路，西至荒草地，北至荒草地；27.01亩，东至道路，南至金东活，西至道路，北至道路；1.91亩，东至荒草地，南至荒草地，西至金东日，北至张凤臣；15.39亩，东至张松林，南至李松龙，西至

原、被告之间签订的农村土地转包合同不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效，双方应各自按照合同约定履行义务。被告在耕种争议土地后，未经原告同意，私自将其中的3.41亩土地流转给案外人，且造成该土地严重损害的行为已构成违约，故原告要求解除转包合同，被告返还争议土地的诉请，本院予以支持。对于原告要求被告将15.39亩水田改回旱田的诉讼请求，虽然被告将水田改为旱田有一定原因，但双方对此并无约定，以被告应事先征得原告的同意，且其在庭审中亦表示在返还土地时将已改的旱田改回水田，故对于原告的该请求，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十三条、第二百二十四条之规定，

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉24民终1301号上诉人（原审被告）：朱某，住吉林省和龙市。被上诉人（原审原告）：郑某，住吉林省和龙市。委托诉讼代理人：韩某，吉林华耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：金某，吉林华耀律师事务所律师。上诉人朱某因与被上诉人郑某农村土地承包合同纠纷一案，不服和龙市人民法院（2019）吉2406民初263号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……