农村土地承包合同纠纷 （2017）豫05民终1839号

原、被告双方在平等自愿的基础上签订的《汤阴县城关镇李孔村土地流转合同书》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效。合同签订后，双方均应按约定履行相应的义务。原告按合同的约定履行了向被告提供土地的义务，被告应同时履行自己缴纳占地使用费的义务。原告在诉讼请求中以被告未完全缴纳占地使用费要求按照双方合同第三条的约定解除原被告双方签订的《汤阴县城关镇李孔村土地流转合同书》，原被告签订的土地租赁合同尚未到期，被告在租赁期间在该租赁土地进行了投资建设，解除合同会造成较大损失，不利于双方的生产、生活，且被告已经按照双方约定的价格支付了原告部分占地使用费，并非完全没有支付原告占地使用费，不符合双方在合同第三条中约定原告有权解除合同的情形，综合上述因素，对原告的该项诉讼请求，不予支持。庭审中，被告辩称，原告将占地使用费涨至1800元/亩，无任何理由，并提交了其他村占地使用费的收取情况证明。占地使用费的价格是基于双方的约定，是双方的真实意思表示，且原被告已经按照该价格从2012年执行至2015年，被告称当时为了继续租赁土地，无奈按照原告要求的1800元/亩支付，并非双方约定，无证据提

原、被告双方在平等自愿的基础上签订的《汤阴县城关镇李孔村土地流转合同书》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效。合同签订后，双方均应按约定履行相应的义务。原告按合同的约定履行了向被告提供土地的义务，被告应同时履行自己缴纳占地使用费的义务。原告在诉讼请求中以被告未完全缴纳占地使用费要求按照双方合同第三条的约定解除原被告双方签订的《汤阴县城关镇李孔村土地流转合同书》，原被告签订的土地租赁合同尚未到期，被告在租赁期间在该租赁土地进行了投资建设，解除合同会造成较大损失，不利于双方的生产、生活，且被告已经按照双方约定的价格支付了原告部分占地使用费，并非完全没有支付原告占地使用费，

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终1839号上诉人（原审原告）：汤阴县城关镇李孔村村民委员会。法定代表人：黄金波，该村村委会主任。委托诉讼代理人：马国庆，河南岳都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：汤阴县地生金菌菜种植专业合作社。法定代表人：常玉森。委托诉讼代理人：王磊，河南骏腾律师事务所律师。上诉人汤阴县城关镇李孔村村民委员会（以下简称李孔村村委会）因与被上诉人汤……