合同纠纷 （2019）浙04民终1053号

本案的争议焦点为：一、案涉《财产转让合同》的转让费金额应如何认定；二、案外人吴慧收取130万元转让费的行为是否为有权代理；三、怀杰明是否应退还博鑫公司房屋租赁押金20万元。关于争议焦点一，博鑫公司认为，应依据博鑫公司提供的《财产转让合同》确定转让费金额（即转让费应为230万元），怀杰明认为，应依据怀杰明提供的《财产转让合同》确定转让费金额（即转让费应为200万元）。一审认为，1.双方提供的二份《财产转让合同》均符合合同的形式要件，应具有同等法律效力，二份合同除了转让费金额和补充条款内容不一致外，其他内容基本一致，双方当事人在二份合同涉及转让费一页上均没有签字，怀杰明提供的合同上虽然加盖了骑缝章，但由于公章在合同签订后的相当时间内由怀杰明实际控制，且同时签订的二份合同，其中一份上加盖骑缝章也不符合正常逻辑，故也不能据此确认以怀杰明提供的合同为准。2.由于《财产转让合同》文本系博鑫公司提供，相对应作出对博鑫公司不利的认定，且根据“谁主张，谁举证”的原则，博鑫公司未能提供足够证据证明转让费为230万元这一事实具有高度可能性，博鑫公司应承担不利的后果。故一审认定《财产转让合同》涉及的转让费金额

本案的争议焦点为：一、案涉《财产转让合同》的转让费金额应如何认定；二、案外人吴慧收取130万元转让费的行为是否为有权代理；三、怀杰明是否应退还博鑫公司房屋租赁押金20万元。关于争议焦点一，博鑫公司认为，应依据博鑫公司提供的《财产转让合同》确定转让费金额（即转让费应为230万元），怀杰明认为，应依据怀杰明提供的《财产转让合同》确定转让费金额（即转让费应为200万元）。一审认为，1.双方提供的二份《财产转让合同》均符合合同的形式要件，应具有同等法律效力，二份合同除了转让费金额和补充条款内容不一致外，其他内容基本一致，双方当事人在二份合同涉及转让费一页上均没有签字，怀杰明提供的合同上虽然加盖了骑缝章

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙04民终1053号上诉人（原审被告）：怀杰明，男，1982年12月11日出生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：万灵龙，浙江嘉深律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：嘉善博鑫酒店管理有限公司。住所地：浙江省嘉善县西塘镇南苑商贸中心2幢9号201室、302室。统一社会信用代码：91330421MA28A9QW4A。法定代表人：高龙飞。委托诉……