财产损害赔偿纠纷 （2014）长民一终字第292号

孙俊义的房屋被拆除后，要求长房地产分公司给予安置房屋并给予补偿，双方是基于物权引起的纠纷，不适用诉讼时效的规定。长房地产分公司在未与孙俊义达成拆迁协议、未经拆迁管理部门行政裁决的情形下，擅自将孙俊义的房屋拆除，其行为已经构成侵权。孙俊义要求长房地产分公司为其安置预留房屋，并给付临时安置补助费的诉讼请求应予支持。临时安置补助费应自2004年4月5日起计算至本判决生效时止，临时安置补助费的计算应当按照《长春市城市房屋拆迁管理条例》实施细则规定计算。孙俊义要求长房地产分公司支付搬迁补助费300元，长房地产分公司同意给付，法院予以准许。孙俊义主张的无证房屋补偿及利息没有依据，不予保护。孙俊义请求的屋内物品损失，证据不足，应予驳回。因长房地产分公司为孙俊义预留房屋面积大于应安置面积，临时安置补偿费计算至本判决生效时止，故孙俊义应当交纳面积差价款14457.06元、入住费3957.40元。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条之规定，判决：一、长房地产分公司本判决生效后十日内给孙俊义安置宽城区康泰小区B1栋610号房屋；二、长房地产分公司于本判决生效后十日内给付孙俊义

孙俊义的房屋被拆除后，要求长房地产分公司给予安置房屋并给予补偿，双方是基于物权引起的纠纷，不适用诉讼时效的规定。长房地产分公司在未与孙俊义达成拆迁协议、未经拆迁管理部门行政裁决的情形下，擅自将孙俊义的房屋拆除，其行为已经构成侵权。孙俊义要求长房地产分公司为其安置预留房屋，并给付临时安置补助费的诉讼请求应予支持。临时安置补助费应自2004年4月5日起计算至本判决生效时止，临时安置补助费的计算应当按照《长春市城市房屋拆迁管理条例》实施细则规定计算。孙俊义要求长房地产分公司支付搬迁补助费300元，长房地产分公司同意给付，法院予以准许。孙俊义主张的无证房屋补偿及利息没有依据，不予保护。孙俊义请求的屋内

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民一终字第292号上诉人（原审原告）：孙俊义，男，1961年3月29日生，汉族，系长春市中权实业有限公司经理，现住长春市。委托代理人：孙淑辉，女，1971年6月13日生，汉族，住长春市宽城区。上诉人（原审被告）：长春房地（集团）有限责任公司地产分公司。住所：长春市朝阳区前街大街*号。负责人：杨跃志，该分公司总经理。委托代理人：孙宁一，吉林兢诚……