排除妨害纠纷 （2015）沈中民一终字第01326号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。结合本案事实，本案侵害事实发生的时间是2012年7月28日，而庞艳华向杨丽、高宏主张权利的时间是2015年3月17日，庞艳华与杨丽、高宏在此期间虽经多次协商，最终未能达成一致意见。但本案庞艳华在与杨丽、高宏自行协商未果的情况下，并未采取通过法律途径来保护自身权益，而是闲置诉争房，庞艳华的此种行为属任意扩大损失。如庞艳华在知道权利被侵害之日便积极向杨丽、高宏主张权利，其损失是完全可以避免的。现庞艳华以房屋无法出租造成损失，要求杨丽、高宏承担全部经济损失的请求。因杨丽、高宏确有侵权行为存在，而庞艳华租金收益的减少存在合理性，从民法理论应支持庞艳华，但应考虑适度合理期限，从司法审判实践中合理限期为30天。同时结合庞艳华住宅使用面积、地理位置、市场租金标准，给予庞艳华适当经济补偿为750元。超出期限部分，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十五条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：一、被告杨丽、高宏于本判决生效后立即将位于沈阳市皇姑区华山路106-2号312号房屋内自来水

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。结合本案事实，本案侵害事实发生的时间是2012年7月28日，而庞艳华向杨丽、高宏主张权利的时间是2015年3月17日，庞艳华与杨丽、高宏在此期间虽经多次协商，最终未能达成一致意见。但本案庞艳华在与杨丽、高宏自行协商未果的情况下，并未采取通过法律途径来保护自身权益，而是闲置诉争房，庞艳华的此种行为属任意扩大损失。如庞艳华在知道权利被侵害之日便积极向杨丽、高宏主张权利，其损失是完全可以避免的。现庞艳华以房屋无法出租造成损失，要求杨丽、高宏承担全部经济损失的请求。因杨丽、高宏确有侵权行为存在，而庞艳华租金收益的减少存在合理性，从民法理论

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第01326号上诉人（原审原告）：庞艳华，女.委托代理人：李光勇，沈阳市皇姑区辽河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）杨丽，女。被上诉人（原审被告）高宏，男。上诉人庞艳华与被上诉人杨丽、被上诉人高宏排除妨害纠纷一案，沈阳市皇姑区人民法院于2015年6月3日作出（2015）皇民二初字第1432号民事判决，庞艳华不服该判决，向本院……