租赁合同纠纷 （2019）新0107民初305号
裁判要旨
原、被告双方在自愿的基础上签订场地租赁合同，被告将拥有的位于西山的煤场租赁给原告使用用于抵扣被告欠原告的费用，租赁期限为2017年6月20日2018年6月19日，共计一年，年租金为60000元。 双方应按照合同约定履行义务，2018年1月13日被告展通公司出具清场通知书请求原告于2018年1月20日前清场，该行为违反了合同约定。 对于被告展通公司所述的原告使用不当，被环保局调查的意见：被告没有出示相应的证据证实原告有违反合同条款的事项，故被告上述意见本院不予采纳，故原告请求被告退还剩余租赁费的请求本院予以支持。 对于退还金额：从被告向原告出具的清场通知书中看出，期限为2018年1月13日，被告未提供证据证明原告没有在其规定的时间清场，故本院认定原告清场时间为2018年1月20日，原告使用7个月，双方约定的年租金为60000元，60000元÷12=5000元／月，故被告展通公司予以退还25000元（5000元×5个月）。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，判决如下：被告新疆展通贸易有限公司于本判决生效后10日内退还原告毛新军租金25000元。 本案争议标的25000元，给付标的
摘要
毛新军与新疆展通贸易有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市达坂城区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0107民初305号原告：毛新军，男，汉族，1966年6月21日出生，住新疆乌鲁木齐市头屯河区。 被告：新疆展通贸易有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐市达坂城区。 法定代表人：徐振轩，公司总经理。 委托代理人：陈瑾白，该公司员工。 原告毛新军与被告新疆展通贸易有限公司（以下简称展通公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月17……