房屋租赁合同纠纷 （2018）新01民终1313号
裁判要旨
谢辉莉与邮储银行乌分行签订的《房屋租赁合同》内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，谢辉莉、邮储银行乌分行双方均应按合同约定履行义务。双方签订的《房屋租赁合同》中明确约定租赁期间，租赁物涉及的房屋产权税和土地使用税的由谢辉莉依法缴纳，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与租金有关的税费，仍由谢辉莉承担。邮储银行乌分行已经按合同约定足额支付了租金，故对于谢辉莉要求邮储银行乌分行支付租金312108.18元及利息21381.7元的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，遂判决：驳回谢辉莉的全部诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。双方当事人对一审法院查明的事实均无异议。本院对一审法院查明的事实及认定的证据予以确认。本院认为：谢辉莉与邮储银行乌分行于2012年4月9日签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律的禁止性规定，故应属合法有效。依照法律及司法解释的相关规定，依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。对于谢辉莉以合同履行
摘要
谢辉莉、中国邮政储蓄银行股份有限公司乌鲁木齐分行房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终1313号上诉人（原审原告）：谢辉莉，女，汉族，1973年9月20日出生，无固定职业，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：李军，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晶，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司乌鲁木齐分行，住所地新疆乌鲁木齐市天山区解放北路6……