排除妨害纠纷 （2014）三中民终字第14597号

依据现有证据和双方当事人陈述，可以认定卢×1于1968年依据分家单取得了涉诉地块上北房三间（已于1984年左右灭失）的所有权，并据此可于该北房三间存续期间使用房屋所在地块。但自1984年卢×1在本村购得宅院、拆除分得的北房三间并搬离涉诉地块后，卢×1即停止使用涉诉地块。卢×1所称之经卢×1同意芦×2于1998年开始使用涉诉地块的主张，与吴雄寺村委会出具之自1994年到1997年收取了芦×2使用涉诉地块的临时使用费的证明及芦×2持有的收据相冲突。对吴雄寺村委会出具之自1994年到1997年收取了芦×2使用涉诉地块的临时使用费的证明及芦×2持有的收据的真实性，法院予以认可，对芦×2于1998年以前就开始使用涉诉地块的事实予以认定。对卢×1所称之经卢×1同意，芦×2于1998年开始使用涉诉地块的主张，法院不予采信。在1992年、1993年宅基地确权工作中，涉诉地块的使用权并未以发放集体土地建设用地使用证的形式确权在卢×1名下。在卢×1停止使用涉诉地块以后，涉诉地块既不在卢×1的实际看管之下，卢×1亦没有取得涉诉地块使用权的相关证据，且涉诉地块的实际使用人为芦×2，吴雄寺村委会亦以使用权主体的

依据现有证据和双方当事人陈述，可以认定卢×1于1968年依据分家单取得了涉诉地块上北房三间（已于1984年左右灭失）的所有权，并据此可于该北房三间存续期间使用房屋所在地块。但自1984年卢×1在本村购得宅院、拆除分得的北房三间并搬离涉诉地块后，卢×1即停止使用涉诉地块。卢×1所称之经卢×1同意芦×2于1998年开始使用涉诉地块的主张，与吴雄寺村委会出具之自1994年到1997年收取了芦×2使用涉诉地块的临时使用费的证明及芦×2持有的收据相冲突。对吴雄寺村委会出具之自1994年到1997年收取了芦×2使用涉诉地块的临时使用费的证明及芦×2持有的收据的真实性，法院予以认可，对芦×2于1998年以前

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）三中民终字第14597号上诉人（原审原告）卢×1，男，1948年11月22日出生。委托代理人庞国柱，男，1949年2月12日出生。被上诉人（原审被告）芦×2，男，1954年6月23日出生。上诉人卢×1因排除妨害纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2014）顺民初字第8748号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理本案，本案现已审理终结。……