居间合同纠纷 （2020）沪02民终11540号

部分，本院不再重复表述。一审法院判决：杨广玲应于判决生效之日起十日内支付上海菁英房地产经纪有限公司佣金20，000元。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据涉案《房地产买卖(含居间)合同》及《佣金确认书》，居间人除应促成买卖双方签订合同外，还须为买卖双方提供配合完成办理贷款、过户和房屋交接等后续服务，而委托人支付的居间服务费也应当是居间人完成上述交易全部流程的服务对价。在菁英公司居间之下，杨广玲和卖方已签订《上海市房地产买卖合同》，菁英公司已经履行部分合同义务，有权收取相应的居间服务费，但并未履行后续协助义务，无权全额主张居间服务费。杨广玲虽称是由于受到菁英公司欺骗导致其解除合同，但其提供的证据并不足以证明其主张。杨广玲作为成年人，对居间方和交易价格有自由选择权，应

部分，本院不再重复表述。一审法院判决：杨广玲应于判决生效之日起十日内支付上海菁英房地产经纪有限公司佣金20，000元。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据涉案《房地产买卖(含居间)合同》及《佣金确认书》，居间人除应促成买卖双方签订合同外，还须为买卖双方提供配合完成办理贷款

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终11540号上诉人(原审被告)：杨广玲，女，1960年2月21日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被上诉人(原审原告)：上海菁英房地产经纪有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人张静。委托诉讼代理人：陈曦。上诉人杨广玲因与被上诉人上海菁英房地产经纪有限公司(以下简称菁英公司)居间合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2020)沪0107……