排除妨害纠纷 （2014）二中民终字第04928号

根据已生效的（2011）西民初字第26459号法律文书，确认郝玉华对北京市×××403号房屋享有居住使用权。根据拆迁档案中《住户登记表》附记的记录：郝玉玲住×××4-303三居30.7，可知房屋拆迁时郝玉玲并不住在拆迁地址。根据当时生效的《关于实施﹤北京市建设拆迁安置办法﹥若干问题的规定》，在拆迁范围内，有正式户口无正式住房的，不视为拆迁安置户，不予安置。而且郝玉玲在房屋拆迁后又承租了其他公房并购买。现郝玉玲、郝根亦不能提供证据证明其对涉案房屋享有居住使用权。综合以上情况及郝春生之女郝玉霞、之子郝玉福的证人证言，本院认为郝玉玲、郝根对涉案房屋不享有居住使用权。另外，郝玉玲曾书写保证书承诺于2011年4月30日搬出×××403号。郝玉玲辩解称该保证书是因受到威胁所写，并非其真实意思。但郝玉玲未提供充分证据予以证明，故对于郝玉玲的辩解，本院不予采信。现郝玉玲、郝根在涉案房屋内居住，妨碍了郝玉华对该房屋行使居住权，郝玉华要求郝玉玲、郝根将房屋腾退，本院予以支持。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原

根据已生效的（2011）西民初字第26459号法律文书，确认郝玉华对北京市×××403号房屋享有居住使用权。根据拆迁档案中《住户登记表》附记的记录：郝玉玲住×××4-303三居30.7，可知房屋拆迁时郝玉玲并不住在拆迁地址。根据当时生效的《关于实施﹤北京市建设拆迁安置办法﹥若干问题的规定》，在拆迁范围内，有正式户口无正式住房的，不视为拆迁安置户，不予安置。而且郝玉玲在房屋拆迁后又承租了其他公房并购买。现郝玉玲、郝根亦不能提供证据证明其对涉案房屋享有居住使用权。综合以上情况及郝春生之女郝玉霞、之子郝玉福的证人证言，本院认为郝玉玲、郝根对涉案房屋不享有居住使用权。另外，郝玉玲曾书写保证书承诺于20

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第04928号上诉人（原审被告）郝玉玲，女，1958年1月8日出生。上诉人（原审被告）郝根（曾用名梁颖），女，1988年3月24日出生。上列二被上诉人之共同委托代理人李永军，北京市中唐律师事务所律师。上列二被上诉人之共同委托代理人杜锋钰，天津全唐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郝玉华，女，1967年3月16日出生，户籍地北京市×××……