排除妨害纠纷 （2018）鲁10民终308号
裁判要旨
本案争议焦点是：刘英雪、姜泽仁能否依据不动产权属证书的记载要求梁希民返还案涉储藏室。在刘英雪、姜泽仁与孔凡斌签订《不动产产权转让合同》之前，梁希民与孔凡斌已经互换了储藏室，且梁希民也已经占有和使用了案涉储藏室，只不过双方没有依法办理案涉储藏室的变更登记而已。现已查明，孔某带领刘英雪、姜泽仁查看的是梁希民原储藏室，现有证据也不能证明孔凡斌将其与梁希民互换储藏室的事实告知刘英雪、姜泽仁，故刘英雪、姜泽仁与孔凡斌协商购买的储藏室就是梁希民的原储藏室，而并非案涉储藏室。从孔凡斌与刘英雪、姜泽仁签订的《不动产产权转让合同》记载的储藏室的面积看，该合同记载的储藏室确系案涉储藏室，但该记载并非当事人的真实意思表示，刘英雪、姜泽仁也只是事后发现其购买的储藏室与不动产权属证书登记不符才向梁希民提出返还请求，故刘英雪、姜泽仁以《不动产产权转让合同》的记载主张案涉储藏室系刘英雪、姜泽仁所有，不予采信。综上，刘英雪、姜泽仁的储藏室实系梁希民原储藏室，刘英雪、姜泽仁要求梁希民返还案涉储藏室，缺乏事实和法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第十九条、第三十三条，《最高人
摘要
刘英雪、姜泽仁排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终308号上诉人（原审原告）：刘英雪，女，1969年10月8日出生，汉族，户籍地荣成市，现住荣成市青阳东区。上诉人（原审原告）：姜泽仁，男，1966年5月26日出生，汉族，户籍地荣成市，现住荣成市青阳东区。二上诉人之共同委托诉讼代理人：梁清华，山东健华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁希民，男，1970年1月20日出生，汉族，住荣……