建筑设备租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终2654号

涉案租赁物在2014年11月1日至2017年3月31日期间无法用于涉案工地，不支持此期间租赁费，认定事实错误。1.一审将涉案合同约定的竣工日期认定为实际竣工日期，将租赁费仅计算至竣工之日无事实和法律依据。2.上诉人与汇泉公司于2017年4月20日已就2014年11月1日至2017年3月31日期间的租赁费进行结算。3.上诉人与汇泉公司系沿用上诉人与青岛施隆建筑劳务公司（以下简称施隆公司）签订的《建筑机具租赁合同》。第一，合同约定租赁期限具体以承租方到出租方仓库提货之日起到承租方用完租赁物，并将租赁物送回出租方仓库按出租方规定验收完为止。第二，三次结算明细中均载明未返还的建筑机具继续计算租赁费。即使工程现已竣工，汇泉公司尚未将建筑机具返还给上诉人，仍应支付上诉人建筑机具返还前的租赁费。（二）2017年4月20日结算后，汇泉公司违约，未向上诉人支付2013年1月至2017年3月租赁费537737元，应支付违约金。合同约定每月月底前付清当月租赁费，逾期付款部分按每天千分之一计算违约金。上诉人按年利率24%计算违约金远低于合同约定，应得到支持。一审违约金起算时间为2020年4月1日错误，按全国银

涉案租赁物在2014年11月1日至2017年3月31日期间无法用于涉案工地，不支持此期间租赁费，认定事实错误。1.一审将涉案合同约定的竣工日期认定为实际竣工日期，将租赁费仅计算至竣工之日无事实和法律依据。2.上诉人与汇泉公司于2017年4月20日已就2014年11月1日至2017年3月31日期间的租赁费进行结算。3.上诉人与汇泉公司系沿用上诉人与青岛施隆建筑劳务公司（以下简称施隆公司）签订的《建筑机具租赁合同》。第一，合同约定租赁期限具体以承租方到出租方仓库提货之日起到承租方用完租赁物，并将租赁物送回出租方仓库按出租方规定验收完为止。第二，三次结算明细中均载明未返还的建筑机具继续计算租赁费。即

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终2654号 上诉人（原审原告）：青岛市红岛经济区泽惠旺机具租赁站，住所地：山东省青岛市红岛经济区。 经营者：程显礼。 委托诉讼代理人：王帆，山东海桥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王博文，山东海桥律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：青岛汇泉劳务工程有限公司，住所地：山东省青岛市崂山区。 法定代表人：鲍加文，董事长。 委托诉……