确认合同无效纠纷 （2016）鲁10民终1173号

当事人对自己的主张有责任提供证据。原、被告签订的房屋买卖合同由原告法定代表人签字盖章并加盖公司印章，由被告签字确认，系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、法规的强制性规定，应当认定为有效合同，双方当事人均应按照合同约定严格履行各自的义务。现原告主张对涉案房产的转让原告公司财务人员并不知情，系原告公司法定代表人的个人行为，并据此为由要求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效，但未提交充分的证据予以证实，且原告公司法定代表人在听证笔录中已对涉案房产的转让及房款交付予以认可，原告公司财务人员是否知情与被告无关，故原告诉请确认原、被告签订的房屋买卖合同无效，证据不足，理由不当，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告乳山市富寓装饰工程有限公司破产管理人要求确认其与被告于福春于2013年10月15日签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求。案件受理费5O元，由原告乳山市富寓装饰工程有限公司破产管理人负担。宣判后，上诉人乳山市富寓装饰工程有限公司破产管理人不服原审法院判决，向本院提起上诉称，原

当事人对自己的主张有责任提供证据。原、被告签订的房屋买卖合同由原告法定代表人签字盖章并加盖公司印章，由被告签字确认，系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、法规的强制性规定，应当认定为有效合同，双方当事人均应按照合同约定严格履行各自的义务。现原告主张对涉案房产的转让原告公司财务人员并不知情，系原告公司法定代表人的个人行为，并据此为由要求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效，但未提交充分的证据予以证实，且原告公司法定代表人在听证笔录中已对涉案房产的转让及房款交付予以认可，原告公司财务人员是否知情与被告无关，故原告诉请确认原、被告签订的房屋买卖合同无效，证据不足，理由不当，本院不予支持。依

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终1173号上诉人（原审原告）乳山市富寓装饰工程有限公司破产管理人，住所地乳山市胜利街43号。负责人宋利民，主任。委托代理人常大杰，山东北斗星辰律师事务所律师。委托代理人孙大鹏，山东北斗星辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）于福春。委托代理人陈京海，乳山持正法律服务所工作人员。上诉人乳山市富寓装饰工程有限公司破产管理人因确认合同无效纠……