物权保护纠纷 （2021）粤01民终14628号

关于李志标是否借李为标名义购买涉案六套房屋的问题，一审法院分析如下：首先，李志标、李为标均确认涉案六套房屋所在的21楼所有房屋的首期款均由证人李某支付，李某则明确陈述涉案六套房屋的首期款是李志标向其借款并由其向开发商支付的，而李为标提交的证据却并不足以证明其向李某支付了涉案六套房屋的首期款。其次，李志标自2014年5月至2019年9月期间向李为标支付了涉案六套房屋的供楼款，李志标在2015年1月至2019年12月期间支付了涉案六套房屋的物业管理费，第三人刘亮冰于2016年7月13日向李志标妻子余伟秋的邮箱发送《东菱广场交税明细表》，李志标收取了涉案的其中四套房屋的租金以及出售涉案房屋所在的21楼2113房、2114房所得款项，李志标持有涉案六套房屋的认购书、楼宇按揭合同、不动产权证书、购房发票、缴税凭证、物业维修基金存折等原件。综合上述事实及情况，一审法院认为李志标与李为标确实存在借名买房的合意。基于上述情况，一审法院认为李志标及其妻子余伟秋与李为标及其妻子刘亮冰（第三人）签订的《房屋代持协议书》是双方的真实意思表示，双方应依约履行。该代持协议书明确约定李为标须随时配合李志标将涉案六套

关于李志标是否借李为标名义购买涉案六套房屋的问题，一审法院分析如下：首先，李志标、李为标均确认涉案六套房屋所在的21楼所有房屋的首期款均由证人李某支付，李某则明确陈述涉案六套房屋的首期款是李志标向其借款并由其向开发商支付的，而李为标提交的证据却并不足以证明其向李某支付了涉案六套房屋的首期款。其次，李志标自2014年5月至2019年9月期间向李为标支付了涉案六套房屋的供楼款，李志标在2015年1月至2019年12月期间支付了涉案六套房屋的物业管理费，第三人刘亮冰于2016年7月13日向李志标妻子余伟秋的邮箱发送《东菱广场交税明细表》，李志标收取了涉案的其中四套房屋的租金以及出售涉案房屋所在的21

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终14628号上诉人（原审被告）：李为标，男，1981年8月10日出生，汉族，身份证住址广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：林晓隆，广东广信君达律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁艳霞，广东广信君达律师事务所实习人员。被上诉人（原审原告）：李志标，男，1975年10月4日出生，汉族，身份证住址广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：许少君，广……