商品房销售合同纠纷 （2016）桂08民终342号

本案一审的争议焦点为：1、五星公司应否继续履行双方签订的《商品房买卖合同》约定的义务，五星公司应否向房产管理部门提供办理C1XXX号商铺产权证书所需要的资料，为林丽办理房屋产权登记手续；2、林丽是否应支付购房款427350元给五星公司；3、林丽应否支付违约金342935元给五星公司；4、林丽的起诉与五星公司的反诉是否已经超过了诉讼时效。一审法院经审理认为，关于五星公司应否继续履行双方签订的《商品房买卖合同》约定的义务，五星公司应否向房产管理部门提供办理C1XXX号商铺产权证书所需要的资料，为林丽办理房屋产权登记手续的问题。林丽与五星公司于2007年10月31日签订的《商品房买卖合同》意思表示真实，内容客观真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，亦未违背公共秩序和善良风俗，应属合法有效的合同，双方均应恪守履行。林丽已经履行了支付购房款的义务，五星公司也出具《收据》给林丽收执，林丽亦按国家的税收制度缴纳相应契税，五星公司同时也于2009年3月4日出具确认林丽已经交清购房款和水电装裱入户费、财政契税已完税的《商铺应收款项完款通知书》，将C1XXX号商铺交付给林丽使用至今。从本案现有证据分析以

本案一审的争议焦点为：1、五星公司应否继续履行双方签订的《商品房买卖合同》约定的义务，五星公司应否向房产管理部门提供办理C1XXX号商铺产权证书所需要的资料，为林丽办理房屋产权登记手续；2、林丽是否应支付购房款427350元给五星公司；3、林丽应否支付违约金342935元给五星公司；4、林丽的起诉与五星公司的反诉是否已经超过了诉讼时效。一审法院经审理认为，关于五星公司应否继续履行双方签订的《商品房买卖合同》约定的义务，五星公司应否向房产管理部门提供办理C1XXX号商铺产权证书所需要的资料，为林丽办理房屋产权登记手续的问题。林丽与五星公司于2007年10月31日签订的《商品房买卖合同》意思表示真

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终342号上诉人（一审被告、反诉原告）桂平市五星房地产开发有限公司。法定代表人李卓华。委托代理人李俊杰。委托代理人梁日彰。被上诉人（一审原告、反诉被告）林丽。委托代理人张成。上诉人桂平市五星房地产开发有限公司（以下简称五星公司）因与被上诉人林丽商品房买卖合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2015）浔民初字第1077号民事判决，向……