金融借款合同纠纷 （2018）鄂05民终3217号
裁判要旨
《个人购房借款及担保合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，系有效协议，协议各方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。贷款人依约履行放款义务，借款人应按照约定按时足额偿还借款本息。现借款人屡次逾期，根据合同约定，贷款人有权解除合同并宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款，以及所发生的利息、罚息及其他费用等。本案中，双方当事人未在合同中约定解除权的行使期间，余祥富、姚翠珍在2016年1月20日后逾期未还款，中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行采取诉讼方式行使权利未超过合理期限，案涉合同解除权问题，亦无相关司法解释指向适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，故宜昌宜景房地产开发有限公司关于中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行合同解除权因除斥期间届满已经消灭，且因中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行不作为而导致利息和罚息增加的损失不应支持的抗辩意见，于法无据，不予采信。依照合同约定，宜昌宜景房地产开发有限公司作为保证人，在保证期间内仍需对全部债务承担连带责任保证责任。余祥富、姚翠珍经合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自
摘要
余祥富、姚翠珍金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终3217号上诉人（原审被告）：余祥富，男，1968年9月5日出生，汉族，住宜昌市西陵区。委托诉讼代理人：姚翠珍，女，1967年11月12日出生，汉族，住宜昌市西陵区。上诉人（原审被告）：姚翠珍，女，1967年11月12日出生，汉族，住宜昌市西陵区。被上诉人（原审原告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行，住所地宜昌市福绥路**。负……