排除妨害纠纷 （2021）吉07民终709号

2010年8月20日乾安县阳光拆迁有限公司、公主岭市长青房地产开发有限公司与刘宏伟签订的《房屋拆迁调换协议书》，是双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效。公主岭市长青房地产开发有限公司与宏利公司乾安分公司签订《动迁转让协议书》，将公主岭市长青房地产开发有限公司拆迁的县医院西侧区块38户无偿转让给宏利公司乾安分公司，宏利公司乾安分公司应承担《房屋拆迁调换协议书》中约定给刘宏伟回迁安置的义务。宏利公司乾安分公司为刘宏伟出具回迁安置单，明确诉争的芙蓉小区5号楼2单元303室房屋是给刘宏伟回迁的房屋，且收取刘宏伟交纳的诉争房屋的入住费，因此刘宏伟入住并占有诉争房屋至今于法有据。综上所述，宏利公司乾安分公司的诉请缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：驳回吉林省宏利房地产开发有限公司乾安第一分公司的诉讼请求。二审查明的事实与一审认定的事实基本一致。本院认为，本案争议焦点：宏利公司乾安分公司请求刘宏伟排除妨害涉案房屋5号楼2单元303室的请求应否得到支持。经查，2010年8月20日乾安县阳光拆迁有限公司、公主岭市长青房地产开发有限公司与刘宏伟

2010年8月20日乾安县阳光拆迁有限公司、公主岭市长青房地产开发有限公司与刘宏伟签订的《房屋拆迁调换协议书》，是双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效。公主岭市长青房地产开发有限公司与宏利公司乾安分公司签订《动迁转让协议书》，将公主岭市长青房地产开发有限公司拆迁的县医院西侧区块38户无偿转让给宏利公司乾安分公司，宏利公司乾安分公司应承担《房屋拆迁调换协议书》中约定给刘宏伟回迁安置的义务。宏利公司乾安分公司为刘宏伟出具回迁安置单，明确诉争的芙蓉小区5号楼2单元303室房屋是给刘宏伟回迁的房屋，且收取刘宏伟交纳的诉争房屋的入住费，因此刘宏伟入住并占有诉争房屋至今于法有据。综上所述，宏

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉07民终709号上诉人（原审原告）：吉林省宏利房地产开发有限公司乾安第一分公司，住所地吉林省乾安县。法定代表人：于金业，经理。被上诉人（原审被告）：刘宏伟，男，1978年3月24日出生，汉族，住吉林省乾安县。原审原告吉林省宏利房地产开发有限公司乾安第一分公司（以下简称“宏利公司乾安分公司”）因与原审被告刘宏伟排除妨害纠纷一案，已由乾安县人民法……