房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0304民初29481号
裁判要旨
原、被告签订的《深圳市住房和建设局政策性住房租赁合同书》是双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 双方应按租赁合同的约定，全面、正确履行合同义务。 合同签订后，原告依约将涉案房屋交付给被告使用至租期届满。 合同到期后，被告在未与原告签订续租合同情况下而继续使用涉案房屋至今，双方形成不定期租赁合同关系。 根据法律规定，当事人可以随时解除不定期租赁合同。 被告于2019年7月10日签收本案起诉状，而解除合同为起诉状中诉讼请求之一，因此，本院确认双方签订的租赁合同至被告签收起诉状之日解除。 关于租金（占有使用费）。 现有证据显示，被告向原告支付租金至2017年12月，自2018年1月起拖欠租金至今。 如上所述，租赁合同已于2019年7月10日解除，被告应支付合同解除前的租金；合同解除后，被告应向原告返还涉案房屋，如被告继续使用涉案房屋的，应按约定向原告支付占有使用费。 根据《深圳市住房和建设局政策性住房租赁合同书》约定，合同期满前未办理续租手续且继续使用上述住房的，原告将在合同期满后按合同租金标准的2倍计收租金，涉案房屋租金为667.7元/月，被告应按1335.4
摘要
深圳市住房和建设局与陈斌房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0304民初29481号原告：深圳市住房和建设局，住所地深圳市福田区华强北街道振华路**设计大厦**，统一社会信用代码11440300693981103B。 法定代表人：张学凡，局长。 委托诉讼代理人：闫英杰，广东华商律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈郑泽权，广东华商律师事务所实习律师。 被告：陈斌，男，汉族，1970年9月18日出生，身……