商品房销售合同纠纷 （2017）黔05民再5号

申请人提供的《建设工程竣工验收消防备案复查意见书》证明案涉房屋于2017年1月9日经消防验收合格，予以采信。申请人提供的《毕节市七星关区人民政府关于万丰置业商贸城有关问题的说明》、《毕节市商品房屋备案证明书》、图片、《商铺委托经营协议书》。不能证明案涉房屋2017年1月9日前消防验收不合格的原因应归责于政府，属于不可抗力；不能证明被申请人对申请人逾期办理房产证存在过错，被申请人未受到损失的事实；何元贤、彭云商品房预售合同纠纷判决书及《关于请求成立相关建设项目协调推进领导小组的报告》与申请人是否应承担违约责任无关，本院不予采信。 为查明案件事实，本院依职权调取存于毕节市公安消防支队七星关区大队的毕节万丰国际商贸城建设工程竣工验收消防备案材料： 1、毕节市公安消防支队七星关区大队七星公消竣备字〔2014〕第0044号《建设工程竣工验收消防备案凭证》，载明申请人于2014年10月23日向毕节市公安消防支队七星关区大队申报毕节万丰国际商贸城（1-24栋消防工程）建设工程的竣工验收消防备案。 2、毕节市公安消防支队七星关区大队于2014年10月29日作出的七星公消竣查字〔2014〕第0008号《

申请人提供的《建设工程竣工验收消防备案复查意见书》证明案涉房屋于2017年1月9日经消防验收合格，予以采信。申请人提供的《毕节市七星关区人民政府关于万丰置业商贸城有关问题的说明》、《毕节市商品房屋备案证明书》、图片、《商铺委托经营协议书》。不能证明案涉房屋2017年1月9日前消防验收不合格的原因应归责于政府，属于不可抗力；不能证明被申请人对申请人逾期办理房产证存在过错，被申请人未受到损失的事实；何元贤、彭云商品房预售合同纠纷判决书及《关于请求成立相关建设项目协调推进领导小组的报告》与申请人是否应承担违约责任无关，本院不予采信。 为查明案件事实，本院依职权调取存于毕节市公安消防支队七星关区大队的

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黔05民再5号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）贵州毕节万丰置业有限公司，住所地：贵州省毕节市鸭池镇营脚村。组织机构代码：57712218-4。 法定代表人雷洪，系公司董事长。 委托代理人（特别授权）阮洪，贵州锐驰律师事务所律师。 委托代理人王妍，贵州锐驰律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）李远强，男，1981年1月15日……