租赁合同纠纷 （2017）晋01民终4153号
裁判要旨
2002年8月9日，山西晋安化工厂与晋安劳动服务公司并太原小商品批发市场签订协议书，该协议约定：晋安劳动服务公司和太原小商品批发市场每年给山西晋安化工厂上缴受益金100万元；受益金按季度支付，晋安劳动服务公司和太原小商品批发市场在每一季度期满前五日内支付第二季度受益金；若缴纳受益金确有困难，可延期下季度缴纳，最长延期为一个季度，否则甲方将加收拖欠金额每月3%的滞纳金；山西晋安化工厂实施破产，重组企业依法取得土地使用权后，现提供给晋安劳动服务公司并太原小商品批发市场使用的土地，重组企业应根据有关政策继续提供给其使用，晋安劳动服务公司并太原小商品批发市场上缴的受益金不变。该协议系双方真实意思表示，且不违反法律规定，本院对此协议效力予以认可。因山西晋安化工厂在该协议签订后进入了破产程序，依据2004年11月26日太原市人民政府国有资产管理监督管理委员会下发并国资[2004]3号文件的要求，太原市工业资产经营公司将以3800万元整体收购的原山西晋安化工厂、山西东方机械厂的破产评估资产38338.93万元（包括土地使用权）签订移交协议后移交太原市晋东国有资产管理处管理。原告依法取得了山西晋安化工
摘要
山西太原小商品批发市场股份有限公司与太原市晋东资产管理集团有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终4153号上诉人(原审被告)：山西太原小商品批发市场股份有限公司，住所地太原市解放北路207号。法定代表人：刘渭初，董事长。委托诉讼代理人：纪彤炯，该单位职工。委托诉讼代理人：王颖伟，山西柏方坤律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：太原市晋东资产管理集团有限公司，住所地太原市杏花岭区晋安东街2号。法定代表人：王树军，主任。委托诉讼代理……