建设工程施工合同纠纷 （2021）甘02民终156号

本案争议的主要焦点为：1.涉案工程是否符合竣工验收条件、实际使用是否视为竣工验收；2.工程价款问题；3.双方当事人是否存在违约行为；4.不合格绿化补栽费用及补栽后的绿化养护的责任承担；5.合同价款是否含有绿化包活养护费；6.逾期监理费承担问题；7.涉案合同是否符合继续履行条件，施工方应否继续完成竣工验收及结算工作，履行维护保修义务。一、关于涉案工程是否符合竣工验收条件、实际使用是否视为竣工验收问题。1.本案当事人签订的合同第二部分通用条款40项竣工验收约定“……发包人在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，可进行单位工程竣工验收。……单位工程的验收成果和结论作为全部工程竣工验收申请报告的附件。”根据嘉中远联字（园）IV[2017]第14号工程联系单，反映水电、土建工程在2017年12月已完工，中远公司要求尽快上报竣工资料；2018年5月25日普邦公司向中远公司移交施工过程资料、园建、水电竣工图、竣工验收单，中远公司和监理单位工作人员予以签收；以上事实可以认定涉案工程的园建、水电工程符合合同约定的单位工程竣工验收条件。2.园林绿化工程，根据普邦公司2017年12月8日出具的“201

本案争议的主要焦点为：1.涉案工程是否符合竣工验收条件、实际使用是否视为竣工验收；2.工程价款问题；3.双方当事人是否存在违约行为；4.不合格绿化补栽费用及补栽后的绿化养护的责任承担；5.合同价款是否含有绿化包活养护费；6.逾期监理费承担问题；7.涉案合同是否符合继续履行条件，施工方应否继续完成竣工验收及结算工作，履行维护保修义务。一、关于涉案工程是否符合竣工验收条件、实际使用是否视为竣工验收问题。1.本案当事人签订的合同第二部分通用条款40项竣工验收约定“……发包人在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，可进行单位工程竣工验收。……单位工程的验收成果和结论作为全部工程竣工验收申请报告的

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民事判决书（2021）甘02民终156号上诉人（原审被告，反诉原告）：嘉峪关中远房地产开发有限责任公司，住所地嘉峪关市建设西路1306号B座6层，统一社会信用代码916202007948619447。法定代表人：梁家铭，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：杨小虎，该公司工程园林部经理。委托诉讼代理人：白如平，嘉峪关同舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：广州普邦园……