财产损害赔偿纠纷 （2021）鄂12民终312号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。龚宏杰建造的厕所违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，龚宏杰没有获得相关部门审批手续建房，故龚宏杰依法不能取得建筑物所有权。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”的规定，拆除无证建筑是有关部门的专门职责，毛美连无权实施拆除无证建筑的行为。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”和《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失”，毛美连私自拆除无证建筑的行为，侵犯了龚宏杰对占有物的占有权利，故毛美连应承担赔偿责任。根

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。龚宏杰建造的厕所违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，龚宏杰没有获得相关部门审批手续建房，故龚宏杰依法不能取得建筑物所有权。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”的规定，拆除无证建筑是有关部门的专门职责，毛美连无权实施拆除无证建筑的行为。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂12民终312号上诉人（原审被告）：毛美连，女，1961年6月9日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区。委托诉讼代理人：龚奇华（毛美连丈夫），男，1950年9月5日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区。被上诉人（原审原告）：龚宏杰，男，1944年7月29日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区。上诉人毛美连因与被上诉人龚宏杰财产损害赔偿责任纠纷一案，不服湖……