土地承包经营权纠纷 （2015）黔毕中民终字第2311号

本案的争议焦点是：上诉人与被上诉人签订的《荒山使用权转让协议书》是否有效问题。经查，上诉人与被上诉人签订的《荒山使用权转让协议书》是于2001年1月21日所签，《荒山使用权转让协议书》载明上诉人将集体所有的位于甘棠乡大寨村四组的荒山370亩承包给被上诉人经营，合同中明确了荒山的具体名称、面积及四至附图，并经黔西县公证处对合同进行公证，《荒山使用权转让协议书》上有上诉人村委会主任刘友吉签名及村委会盖章，协议履行多年来并未产生争议。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”第二十二条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”可见上诉人将集体荒山承包给被上诉人符合法律规定，《荒山使用权转让协议书》系双方当事人真实意思表示，自双方签字或盖章时成立。虽然上诉人提出此《荒山使用权转让协议书》系当时的村委会主任刘友吉私下与被上诉人签订，但不能提供证据支持。根据《最高人民法院关于审理农

本案的争议焦点是：上诉人与被上诉人签订的《荒山使用权转让协议书》是否有效问题。经查，上诉人与被上诉人签订的《荒山使用权转让协议书》是于2001年1月21日所签，《荒山使用权转让协议书》载明上诉人将集体所有的位于甘棠乡大寨村四组的荒山370亩承包给被上诉人经营，合同中明确了荒山的具体名称、面积及四至附图，并经黔西县公证处对合同进行公证，《荒山使用权转让协议书》上有上诉人村委会主任刘友吉签名及村委会盖章，协议履行多年来并未产生争议。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔毕中民终字第2311号上诉人（原审被告）黔西县甘棠镇大寨村民委员会。住所地：黔西县甘棠镇大寨村。法定代表人秦梅，该村村民委员会主任。被上诉人（原审原告）彭虎，男，1968年12月1日出生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县甘棠镇。上诉人黔西县甘棠镇大寨村民委员会因与被上诉人彭虎土地承包经营权纠纷一案，不服贵州省黔西县人民法院（2015）黔县……