农村土地承包合同纠纷 （2019）内04民终1399号

杨爱军、文钟镇政府签订的农业专业承包合同约定承包期限自2003年10月1日至2053年9月30日，合同第七条约定如遇国家征用土地，文钟镇政府须承包给乙方相应等级的承包地或采取其他方式予以相应补偿。2016年因修建高铁，杨爱军承包的818亩土地中有7.9985亩被征收，按照合同约定，文钟镇政府应向杨爱军提供同等级的承包地或者以其他方式给予相应补偿。现文钟镇政府表示无法提供同等级地块也无法提供其他方式进行补偿。综合考虑尚余30多年承包期以及杨爱军对承包地进行治理等情况，该院认为，杨爱军以被征收地块土地补偿款金额为标准要求文钟镇政府支付失地补偿的请求合理，该院予以支持。经计算，被征收的7.9985亩土地补偿款金额为575892元文钟镇政府应予给付。文钟镇政府关于文钟镇政府不是征收主体、土地归文钟村委会所有的观点，不影响合同义务的履行，对其抗辩主张本院不予采纳。本案调整的是杨爱军、文钟镇政府之间土地承包合同关系，杨爱军主张的附着物补偿属征收法律关系，本案中不予调整，杨爱军可按征收法律关系另行主张。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条及《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：一、

杨爱军、文钟镇政府签订的农业专业承包合同约定承包期限自2003年10月1日至2053年9月30日，合同第七条约定如遇国家征用土地，文钟镇政府须承包给乙方相应等级的承包地或采取其他方式予以相应补偿。2016年因修建高铁，杨爱军承包的818亩土地中有7.9985亩被征收，按照合同约定，文钟镇政府应向杨爱军提供同等级的承包地或者以其他方式给予相应补偿。现文钟镇政府表示无法提供同等级地块也无法提供其他方式进行补偿。综合考虑尚余30多年承包期以及杨爱军对承包地进行治理等情况，该院认为，杨爱军以被征收地块土地补偿款金额为标准要求文钟镇政府支付失地补偿的请求合理，该院予以支持。经计算，被征收的7.9985亩

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终1399号上诉人（原审被告）：赤峰市红山区文钟镇人民政府，住所地：赤峰市红山区文钟镇文钟村。法定代表人：苗伟，镇长。委托诉讼代理人：丁海峰，内蒙古红城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨爱军，男，1970年2月8日出生，汉族，赤峰市粮油质量检测中……