农业承包合同纠纷 （2014）三中民终字第00015号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，黄占同欲承租诉争土地，亦支付了押金。现双方未能签订书面承租合同，亦未实际履行合同，王士财称系因黄占同要求在诉争土地上建大型建筑物，村委会告知此处不能建大型建筑物，于是黄占同表示不再承租，双方未能签订及实际履行合同的责任应由黄占同承担，黄占同对此予以否认，王士财未就其所述提供充分的事实依据。现有证据不能证明系因黄占同的原因导致双方未实际签订及履行合同，故王士财应退还黄占已付押金。王士财要求黄占同赔偿损失的上诉请求，本院不予支持。综上所述，原审法院所作判决，认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费525元，由王士财负担（于本判决生效之日起7日内交纳），反诉案件受理费800元，由王士财负担（已交纳）。二审案件受理费2740元，由王士财负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　邢　军代理审判员　蒋　巍代理审判员　江　惠二〇一四年二月十九日书　记　员　郑慧媛

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，黄占同欲承租诉争土地，亦支付了押金。现双方未能签订书面承租合同，亦未实际履行合同，王士财称系因黄占同要求在诉争土地上建大型建筑物，村委会告知此处不能建大型建筑物，于是黄占同表示不再承租，双方未能签订及实际履行合同的责任应由黄占同承担，黄占同对此予以否认，王士财未就其所述提供充分的事实依据。现有证据不能证明系因黄占同的原因导致双方未实际签订及履行合同，故王士财应退还黄占已付押金。王士财要求黄占同赔偿损失的上诉请求，本院不予支持。综上所述，原审法院所作判决，认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第00015号上诉人（原审被告、反诉原告）王士财，男，1950年1月1日出生。委托代理人于战飞，男，1960年2月1日出生，中国地质集团公司北京分公司法律顾问。被上诉人（原审原告、反诉被告）黄占同，男，1953年1月30日出生。委托代理人朱红星，北京市卓冕律师事务所律师。上诉人王士财因与被上诉人黄占同农业承包合同纠纷一案，不服北京市顺义……