渔业承包合同纠纷 （2019）辽01民终2024号

本案的争议焦点是被告是否应当按照每年每亩600元标准，给付原告2017年和2018年差额部分承包费8,913.6元。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿原则。本案双方争议的鱼池承包费是村集体资产收益的重要来源，双方当事人在订立合同时，未能预见到经济快速发展导致的土地需求和价值变化等在合同履行过程中出现的问题，近年原告邻村鱼池承包费已经达到每年每亩600元以上价格，被告鱼池承包费继续维持在每年每亩42.85元价格标准，已显失公平，无法实现合同目的。原告根据周边地区鱼池承包费价格情况做出适当调整，并无不妥，故原告请求，符合法律规定，本院予以支持。被告承包鱼池共31亩，按照调整后的每年每亩承包费600元计算，扣除原约定的每亩承包费42.85元（9,600元÷8亩÷28年），即按每亩557.1元计算，8亩承包费差额部分为每年4,456.8元，故被告应给付2017年和2018年2年鱼池承包费8,913.6元。一审法院判决：被告刘维仁于本判决书生效后立即给付原告沈阳市辽中区刘二堡镇刘北社区居民委员会2017年和2018年差额部分鱼池承包费8,913.6元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应

本案的争议焦点是被告是否应当按照每年每亩600元标准，给付原告2017年和2018年差额部分承包费8,913.6元。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿原则。本案双方争议的鱼池承包费是村集体资产收益的重要来源，双方当事人在订立合同时，未能预见到经济快速发展导致的土地需求和价值变化等在合同履行过程中出现的问题，近年原告邻村鱼池承包费已经达到每年每亩600元以上价格，被告鱼池承包费继续维持在每年每亩42.85元价格标准，已显失公平，无法实现合同目的。原告根据周边地区鱼池承包费价格情况做出适当调整，并无不妥，故原告请求，符合法律规定，本院予以支持。被告承包鱼池共31亩，按照调整后的每年每亩承包费60

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终2024号上诉人（原审被告）：刘维仁，男，1967年9月16日出生，汉族，农民，住址沈阳市辽中区。被上诉人（原审原告）：辽宁省沈阳市辽中区刘二堡镇刘北社区居民委员会，住所地辽宁省沈阳市辽中区。法定代表人：刘维军，该社区居民委员会主任。委托诉讼代理人：刘思信，男，1970年5月13日出生，汉族，沈阳市辽中区刘二堡镇刘北社区党支部书记。委……