建筑设备租赁合同纠纷 （2017）湘01民辖39号

原告提供的《建筑器材租赁合同》使用的是项目部的印章，项目负责人为“陈丙中”，该项目部未经工商登记，其不具有订立民事合同的法定资格，现亦无证据证明“陈丙中”系该公司授权订立合同的员工，因此前述租赁合同有待实体审理后再予认定其效力。继而，前述合同中关于约定管辖的条款，目前尚无法认定其效力，即本案宜按法定管辖处理。结合原告住所地、被告住所地均不在芙蓉区，合同履行地不明确，因此该院无管辖权，宜移送至被告住所地人民法院管辖。该院于2017年9月1日作出（2017）湘0102民初7378号民事裁定，将该案移送长沙市开福区人民法院管辖。2017年11月23日，长沙市开福区人民法院以该院对该案无管辖权为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案为建筑设备租赁合同纠纷。原告在起诉时提交的起诉证据《建筑器材租赁合同》第十一条约定了合同纠纷的解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼，且合同中载明了合同签订地为长沙市芙蓉区。虽然合同尾部加盖的是“湖南长工工程建设有限公司五一广场绿化用地地下空间开发工程项目部”的印章和项目负责人陈丙中的签名，但芙蓉区人民法院在未向被告送达起诉书副本、被告尚未提出管辖权异议，即涉案合同中

原告提供的《建筑器材租赁合同》使用的是项目部的印章，项目负责人为“陈丙中”，该项目部未经工商登记，其不具有订立民事合同的法定资格，现亦无证据证明“陈丙中”系该公司授权订立合同的员工，因此前述租赁合同有待实体审理后再予认定其效力。继而，前述合同中关于约定管辖的条款，目前尚无法认定其效力，即本案宜按法定管辖处理。结合原告住所地、被告住所地均不在芙蓉区，合同履行地不明确，因此该院无管辖权，宜移送至被告住所地人民法院管辖。该院于2017年9月1日作出（2017）湘0102民初7378号民事裁定，将该案移送长沙市开福区人民法院管辖。2017年11月23日，长沙市开福区人民法院以该院对该案无管辖权为由，报

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘01民辖39号原告长沙县安沙恒轩建筑器材租赁部,经营场所：长沙县安沙镇毛塘社区安置区D栋35号。经营者:李海，男，1975年8月13日出生，汉族，住湖南省长沙县。被告湖南长工工程建设有限公司，住所地：长沙市开福区德雅路1212号佳英综合楼502号。法定代表人丁一。原告长沙县安沙恒轩建筑器材租赁部诉被告湖南长工工程建设有限公司建筑设备租赁合同纠……