合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）粤04民终2609号

本案纳思达公司与新乡城建珠海公司双方争议的主要焦点为：一、纳思达公司是否付清集资款；二、兰埔大厦第四层1-3轴123.83m2的房产是否一并解除联建协议。原审法院分析如下：一、纳思达公司是否付清集资款纳思达公司与新乡城建珠海公司双方于1992年5月15日签订的《联合兴建综合楼协议书》约定新乡城建珠海公司将综合楼（兰埔大厦）第四层1-3轴123.83m2、3-9轴764.93m2按集资建房分配纳思达公司所有，纳思达公司须向新乡城建珠海公司支付集资款250万元。新乡城建珠海公司认可收取了纳思达公司集资款200万元，但不认可收到1992年7月29日收据中的50万元。对此原审法院认为，该收据虽然盖印“河南省建筑五公司珠海经理部第一工程处”的印章，但明确写明为集资建房款，付款金额、款项用途和支付时间均与原、新乡城建珠海公司的合同约定相符，且收款人手写为“河南新乡建筑公司驻珠办”，出纳“李艳香”的签名也与1992年5月份的2份收款收据一致，结合1994年、1995年新乡城建珠海公司将兰埔大厦第四层1-3轴的房产交付给纳思达公司使用的事实，可以认定，纳思达公司已经向新乡城建珠海公司付清了250万元集

本案纳思达公司与新乡城建珠海公司双方争议的主要焦点为：一、纳思达公司是否付清集资款；二、兰埔大厦第四层1-3轴123.83m2的房产是否一并解除联建协议。原审法院分析如下：一、纳思达公司是否付清集资款纳思达公司与新乡城建珠海公司双方于1992年5月15日签订的《联合兴建综合楼协议书》约定新乡城建珠海公司将综合楼（兰埔大厦）第四层1-3轴123.83m2、3-9轴764.93m2按集资建房分配纳思达公司所有，纳思达公司须向新乡城建珠海公司支付集资款250万元。新乡城建珠海公司认可收取了纳思达公司集资款200万元，但不认可收到1992年7月29日收据中的50万元。对此原审法院认为，该收据虽然盖印“

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤04民终2609号上诉人（原审被告）：河南省新乡市城乡建设总公司珠海公司，住所地：广东省珠海市吉大。法定代表人：王光业，总经理。委托诉讼代理人：谢曜晖，广东星石海律师事务所律师。委托诉讼代理人：桑希财，男，汉族，户籍所在地：北京市昌平区，系公司经理。被上诉人（原审原告）：纳思达股份有限公司（原名称：珠海艾派克科技股份有限公司），住所地：广东省……