财产损害赔偿纠纷 （2015）大民终字第147号

被告电力工业局抗辩称，其已于2014年9月份将负责管理经营的加格达奇区供热设施承包给能源公司进行经营管理，与供热设施相关的民事纠纷应由能源公司负责处理，能源公司对此无异议，对该抗辩意见予以采信。被告能源公司辩称，原告房屋所在楼房地沟内下水管道脱节，也会漏水，故作为下水管线的管理者裕丰物业公司也应承担部分赔偿责任。能源公司提交的两张照片中不能看出地下管道断裂处有水流痕迹，其提供的证人系本单位职工，其证言无其他证据予以佐证，故对能源公司的抗辩意见不予采信。行为人因过错侵害他人合法权益的，应承担赔偿责任。本案中，原告系加格达奇曙光社区营林花园小区2号楼B栋B230-2号房屋所有权人，被告能源开发公司系原告房屋的暖气供热公司。能源开发公司作为原告房屋的供热公司，对居民用户入户管网及楼内的共用供热管道等供热设施负有维修养护义务，2014年11月，能源开发公司虽然对漏水管道进行了维修，但2015年7月18日，通过向原告房屋内的供热设施注入自来水，发现原告家房屋的地下供热管道仍然存在漏水点，故被告能源开发公司应对供热管道漏水造成的原告损失承担赔偿责任。原告要求赔偿房屋损失166000.00元，有鉴定

被告电力工业局抗辩称，其已于2014年9月份将负责管理经营的加格达奇区供热设施承包给能源公司进行经营管理，与供热设施相关的民事纠纷应由能源公司负责处理，能源公司对此无异议，对该抗辩意见予以采信。被告能源公司辩称，原告房屋所在楼房地沟内下水管道脱节，也会漏水，故作为下水管线的管理者裕丰物业公司也应承担部分赔偿责任。能源公司提交的两张照片中不能看出地下管道断裂处有水流痕迹，其提供的证人系本单位职工，其证言无其他证据予以佐证，故对能源公司的抗辩意见不予采信。行为人因过错侵害他人合法权益的，应承担赔偿责任。本案中，原告系加格达奇曙光社区营林花园小区2号楼B栋B230-2号房屋所有权人，被告能源开发公司

黑龙江省大兴安岭地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民终字第147号上诉人（原审被告）大兴安岭能源开发有限公司，住所地黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区卫东社区（电力工业局办公楼）。法定代表人杨宏，系该公司董事长。委托代理人李庆新，系该公司职工。委托代理人张会丰，黑龙江大众律师事务所律师。被上诉人张晓波（原审原告）。委托代理人张劲松（系张晓波哥哥）。被上诉人大兴安岭裕丰物业有限公司，住所地……