建设用地使用权转让合同纠纷 （2019）鲁09民终2861号

因现土地返还款还未返还给龙海置业公司，故孙晓波无权要求龙海置业公司支付，这存在因果关系的错误，土地返还款什么时候返还给龙海置业公司，是否返还给龙海置业公司，均和孙晓波无关，孙晓波诉请龙海置业公司支付其土地返还款没有任何事实和法律依据。 孙晓波针对龙海置业公司的上诉请求辩称，1.一审法院认定孙晓波以个人身份参与整个土地竞买过程，并以个人身份交纳土地出让款的行为是正确的。龙海置业公司以有加盖公司公章的竞买申请书，认为孙晓波代表公司的行为是不成立的。首先，从泰安市国土资源局2013年9月10日发布的泰安市国有建设用地使用权公开出让公告内容来看，公告中要求“竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款”。从公告要求的内容看，孙晓波作为自然人参加竞拍国有建设用地使用权并没有限制，但竞拍人竞得后拟进行开发建设需成立公司，对开发建设资格进行限制。泰安市国土资源局公告后，孙晓波参与竞拍活动。后孙晓波以个人身份递交了竞买申请书，竞买成功后。2013年10月12日，孙晓波个人与泰安市国土资源交易中心签订《泰安市国有建设用地使用

因现土地返还款还未返还给龙海置业公司，故孙晓波无权要求龙海置业公司支付，这存在因果关系的错误，土地返还款什么时候返还给龙海置业公司，是否返还给龙海置业公司，均和孙晓波无关，孙晓波诉请龙海置业公司支付其土地返还款没有任何事实和法律依据。 孙晓波针对龙海置业公司的上诉请求辩称，1.一审法院认定孙晓波以个人身份参与整个土地竞买过程，并以个人身份交纳土地出让款的行为是正确的。龙海置业公司以有加盖公司公章的竞买申请书，认为孙晓波代表公司的行为是不成立的。首先，从泰安市国土资源局2013年9月10日发布的泰安市国有建设用地使用权公开出让公告内容来看，公告中要求“竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁09民终2861号 上诉人（原审原告）：孙晓波，男，1973年8月25日出生，汉族，住泰安市。 委托诉讼代理人：徐传国，山东天东律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：泰安龙海置业有限公司，住所地泰安市岱岳区粥店街道办事处大辛庄村西首。 法定代表人：王迎春，经理。 委托诉讼代理人：李伟刚，山东华林律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高俊兰，山……