租赁合同纠纷 （2017）苏04民终3871号
裁判要旨
本案当事人均认可从2015年7月2日起的租赁权利义务由本案永立广告公司与大魔方公司承担，因此于2014年9月已竖立的“大魔方时尚城”的店招对本案的租赁合同的履行并无影响，永立广告公司要求大魔方公司拆除南边“大魔方时尚城”店招并无法律依据，法院不予支持。在2015年7月2日之后，大魔方公司实际使用了永立广告公司的部分广告位，双方虽未约定大魔方公司的使用价格，但在大魔方公司未减免永立广告公司租金的情况下，大魔方公司应当酌情支付永立广告公司广告位使用费并在永立广告公司应付租金中抵扣。法院参考大魔方公司使用广告位的时间、面积、同类型广告位的租金、永立广告公司可随时使用等情形酌情确定大魔方公司的使用费为10万元，并考虑到该使用费本可在永立广告公司应付租金中抵扣及租金已计算逾期付款违约金的情形，对该使用费从2016年10月29日起按年利率24%计算利息。判决：一、常州大魔方商业管理有限公司于判决生效之日起十日内支付常州永立广告传媒有限公司广告位使用费10万元及利息(从2016年10月29日起至付清之日止，按年利率24%计算)；二、驳回常州永立广告传媒有限公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履
摘要
常州永立广告传媒有限公司与常州大魔方商业管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终3871号上诉人（原审原告）：常州永立广告传媒有限公司，住所地常州市天宁区兰陵街道浦前镇西24号。法定代表人：易明俊，该公司总经理。委托诉讼代理人：张立新，江苏常立律师事务所律师。委托诉讼代理人：花怡文，江苏常立律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：常州大魔方商业管理有限公司，住所地常州市武进区湖塘镇花园新村209幢。法定代表人：徐继……