租赁合同纠纷 （2018）浙01民终1421号

（一）科技城公司与顺源公司签订的《杭州未来科技城路灯杆道旗广告位经营权代理合同》，系双方真实意思表示，亦不违反法律规定，属有效合同，双方应依约履行。（二）在合同履行中，因先后两次遇政府展开道路路面环境整治工作，致广告位上的广告牌先后于2016年4月8日拆除、2016年10月1日恢复，2017年5月7日又被拆除，实际第1年度使用期限为2015年9月15日至2016年4月8日，第2年度使用期限为2016年10月1日至2017年5月7日，依此，第1、2年度实际产生广告位使用费分别为426538.5元｛755760元÷365日×206日｝、473954.7元｛（793548元÷365日×218日）｝，第1年度可退还顺源公司广告位使用费是329221.5元，扣除该金额，顺源公司还应支付第2年度广告位使用费为144733.2元（473954.7元－329221.5元）。（三）顺源公司未在2016年9月1日前支付第2年度的广告位使用费793548元，依照合同约定，明显构成违约，至于顺源公司辩称，依合同约定可顺延期限，这与合同约定不符，因合同约定可顺

杭州顺源广告有限公司、杭州未来科技城资产管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终1421号 上诉人（原审被告）：杭州顺源广告有限公司。住所地：杭州市下城区体育场路****尊驾商务酒店**。 法定代表人：卢康俊。 委托诉讼代理人：楼铭元、杨礼瀛，浙江南方中辰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杭州未来科技城资产管理有限公司。住所地：杭州市余。住所地：杭州市余杭区文一西路******div style="fo……