居间合同纠纷 （2015）一中民（商）终字第2902号

在上述协议载明的签署时间，朱××为安信瑞德公司的员工，安信瑞德公司并未否认该协议上朱××签字的真实性，故该协议的客观真实性可予采信。该协议上虽未加盖安信瑞德公司印章，但朱××在该协议上签字应系代表安信瑞德公司，且根据协议约定该协议自三方签字之日起生效，故该协议对安信瑞德公司具有约束力。综上，本院对鲁世杰提交的上述《终止协议》予以采纳，该协议可以作为认定本案相关事实和处理本案的依据。本院根据上述认证补充查明：2012年12月23日，甲方（出卖人）王××、乙方（买受人）鲁世杰、丙方（居间方）安信瑞德公司签署《终止协议》，其中约定：三方一致同意解除就××区××镇××小区××号房屋签订的一切协议，自本终止协议生效之日起，三方就该房屋签订的一切协议效力终止；乙方已向甲方支付购房定金共计27000元，甲方不予退还乙方，双方互不追究违约责任；丙方促成甲乙双方签订买卖合同，乙方向丙方支付的居间报酬共计20000元，丙方不予退还；自本终止协议生效之日起，甲乙丙任一方不得就三方签订的关于该房屋的一切协议向他方追究任何责任，包括但不限于民事责任、行政责任等；本协议自三方签字之日起生效。本院经审理查明的其他事

在上述协议载明的签署时间，朱××为安信瑞德公司的员工，安信瑞德公司并未否认该协议上朱××签字的真实性，故该协议的客观真实性可予采信。该协议上虽未加盖安信瑞德公司印章，但朱××在该协议上签字应系代表安信瑞德公司，且根据协议约定该协议自三方签字之日起生效，故该协议对安信瑞德公司具有约束力。综上，本院对鲁世杰提交的上述《终止协议》予以采纳，该协议可以作为认定本案相关事实和处理本案的依据。本院根据上述认证补充查明：2012年12月23日，甲方（出卖人）王××、乙方（买受人）鲁世杰、丙方（居间方）安信瑞德公司签署《终止协议》，其中约定：三方一致同意解除就××区××镇××小区××号房屋签订的一切协议，自本

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民（商）终字第2902号上诉人（原审原告）北京安信瑞德房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区光华路7号汉威大厦26A1-2。法定代表人卢航，董事长。委托代理人吴金辉，北京市秦华律师所事务所律师。被上诉人（原审被告）鲁世杰，男，1968年1月25日出生。委托代理人张叶红，女，1972年4月22日出生，鲁世杰之妻。上诉人北京安信瑞德房地产经纪有限……