确认合同无效纠纷 （2016）豫12民终697号

原告向尹庄镇政府交纳房款后始终未入住房屋，在二被告居住占有的20年期间从未要求二被告支付房屋租金或其它费用，亦未通过诉讼途径解决产权纠纷，并且该房屋至今未办理房屋所有权证，原告提交的房款收据和尹庄镇人民政府出具的证明，不足以证实原告系房屋的所有权人。现原告仅以二被告借住房屋为由，主张被告郭栓勇与第三人张高锋签字的房屋买卖合同无效，证据不足，其要求确认合同无效，并返还房屋的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、驳回原告张明玉要求确认被告郭栓勇与第三人张高锋签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求；二、驳回原告张明玉要求被告张玉琴、郭栓勇、第三人张高锋返还位于灵宝市新灵东街三街坊59栋3单元301号房屋的诉讼请求。案件受理费500元（原告已垫付），减半收取250元，由原告张明玉负担。宣判后，张明玉不服，向本院提起上诉称：本案诉争房产系上诉人单位集资给上诉人的，上诉人缴纳了全部集资款等证据，足以认定房产归上诉人所有，该集资房产是上诉人借给被上诉人张玉琴、郭栓勇夫妻暂时居住，被上诉人张玉琴、郭栓勇在未告知上诉人的情况下，私自

原告向尹庄镇政府交纳房款后始终未入住房屋，在二被告居住占有的20年期间从未要求二被告支付房屋租金或其它费用，亦未通过诉讼途径解决产权纠纷，并且该房屋至今未办理房屋所有权证，原告提交的房款收据和尹庄镇人民政府出具的证明，不足以证实原告系房屋的所有权人。现原告仅以二被告借住房屋为由，主张被告郭栓勇与第三人张高锋签字的房屋买卖合同无效，证据不足，其要求确认合同无效，并返还房屋的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、驳回原告张明玉要求确认被告郭栓勇与第三人张高锋签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求；二、驳回原告张明玉要求被告张玉

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫12民终697号上诉人（原审原告）张明玉，男。委托代理人刘胜泽，河南崤函律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）张玉琴，女。被上诉人（原审被告）郭栓勇，男。系张玉琴之夫。被上诉人（原审第三人）张高锋，男。上诉人张明玉与被上诉人张玉琴、郭栓勇、张高锋确认合同无效纠纷一案，不服灵宝市人民法院（2016）豫1282民初22号民事判……