农业承包合同纠纷 （2017）浙06民终669号

原告与被告于2009年12月、2012年12月30日签订的粮田承包合同，系双方真实的意思表示，也未违反法律法规的强制性规定，应属有效。虽2009年12月原、被签订承包合同中的43.44亩承包地至2014年12月30日到期，但在该合同履行届满后，原告仍继续使用承包地，被告未提出异议，也未要求重新签订承包合同，根据租赁合同的相关规定，应视原承包合同继续有效，但承包期限为不定期。本案原告分别自2009年、2012年12签订承包合同起一直管理使用被告集体所有的坐落于后畈的土地，直至被征用，根据原、被告签订合同约定及最高人民法院的司法解释，承包土地被依法征收，地上附着物和青苗补偿费，应归属于承包人，故原告要求被告支付征收部门已支付到账的青苗补偿费238440元，理由正当，应予支持。因本案系因征收引起合同的解除，不存在中途退包，也无需平整土地、恢复原状，原告要求返还押金，也应予支持。至于实际承包面积超过合同约定面积部分，按征收政策规定，原告应补交给被告的承包费，原、被告可另行结算。被告经该院传票传唤无正当理由拒不到参加诉讼，鉴于本案事实已查清，予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第

原告与被告于2009年12月、2012年12月30日签订的粮田承包合同，系双方真实的意思表示，也未违反法律法规的强制性规定，应属有效。虽2009年12月原、被签订承包合同中的43.44亩承包地至2014年12月30日到期，但在该合同履行届满后，原告仍继续使用承包地，被告未提出异议，也未要求重新签订承包合同，根据租赁合同的相关规定，应视原承包合同继续有效，但承包期限为不定期。本案原告分别自2009年、2012年12签订承包合同起一直管理使用被告集体所有的坐落于后畈的土地，直至被征用，根据原、被告签订合同约定及最高人民法院的司法解释，承包土地被依法征收，地上附着物和青苗补偿费，应归属于承包人，故原

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终669号上诉人（一审被告）：诸暨市浣东街道里联村股份经济合作社，住所地诸暨市浣东街道里联村。法定代表人：钱仲银。委托诉讼代理人：郦伟土，诸暨市镇远法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：郦伟龙，男，1971年8月7日出生，汉族，住诸暨市。委托诉讼代理人：吴成涛，浙江振邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：戚郦洋，浙江振邦律师事务所实习……