排除妨害纠纷 （2021）辽01民终5376号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”被告杨光经依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证权利。沈阳市和平区人民法院（2015）沈和执字第775号执行裁定书，确认了案涉三处房屋转移给苏铁锋。同时涉案三处房屋已经交付苏铁峰。根据原告提交的现场封条照片有被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司盖章及（2019）辽0106民初11896号民事判决认定的事实，被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司在2019年3月7日对涉案房屋进行封门、断水、断电，客观上妨碍了原告就案涉房屋行使权利，故被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司对此应当承担相应责任，被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司应当排除妨害返还涉案房屋并对原告因此受到的损失予以赔偿。关于被告抗辩的原告与案外人沈阳灵云山饮品有限公司通过恶意串通制造虚假诉讼取得涉案房屋，不认可原告对房屋的权属，本案原告对涉案房屋的权利经生效的法律文书予以认定，在生效法律文书未被依法撤销的情况下，具有法律效力，被告该抗辩主张不能成立，且被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司与辽宁宝立

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”被告杨光经依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证权利。沈阳市和平区人民法院（2015）沈和执字第775号执行裁定书，确认了案涉三处房屋转移给苏铁锋。同时涉案三处房屋已经交付苏铁峰。根据原告提交的现场封条照片有被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司盖章及（2019）辽0106民初11896号民事判决认定的事实，被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司在2019年3月7日对涉案房屋进行封门、断水、断电，客观上妨碍了原告就案涉房屋行使权利，故被告沈阳宝兴物业管理

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终5376号上诉人（原审原告）：苏铁峰，男，汉族,1960年1月12日出生,住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：刘洋，系辽宁显法律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沈阳宝兴物业管理有限责任公司，住所地沈阳市铁西区腾飞二街14-1号。法定代表人：陈媛媛，系该公司总经理。委托诉讼代理人：周玉华，系沈阳市铁西区国脉法律服务所法律工作者。被上诉人（……