确认合同无效纠纷 （2015）兵一民终字第00031号

本案争议的焦点问题：一、被上诉人与原审第三人签订的拆迁补偿协议是否有效，上诉人与被上诉人是否应当重新签订拆迁补偿协议；二、原审法院是否超出了原审的诉讼请求审理本案，程序是否合法。一、关于被上诉人与原审第三人签订的拆迁补偿协议是否有效，上诉人与被上诉人是否应当重新签订拆迁补偿协议的问题。本案原审第三人虽通过欺骗的方式获取上诉人身份证，但被上诉人并不知情，原审第三人持有上诉人的身份证、户口簿等合法身份证件与被上诉人签订《拆迁补偿协议》，足以使被上诉人相信原审第三人即为真实权利人，被上诉人对其已尽到了必要的审查义务。而上诉人，即房屋原所有人杨和平自身具有过错，对其身份证、户口簿以及财物没有尽到合理保管义务，在去四川老家长达6年的时间里，对自己的身份证件及其所有的安置房置之不理，即便是回到阿克苏市，见其弟弟与父亲在租赁他人房屋居住，也从未想过安置房其父如何处置的问题，正是因为自己没有合理保管相关证件，才引发后续的纠纷。综上，杨和平本人应承担对自己的财物保管不当的风险，被上诉人出于对原审第三人基本信息的确认与第三人签订了协议并实质履行了协议，该协议成立生效并履行完毕，故上诉人请求确认合同无效没有

本案争议的焦点问题：一、被上诉人与原审第三人签订的拆迁补偿协议是否有效，上诉人与被上诉人是否应当重新签订拆迁补偿协议；二、原审法院是否超出了原审的诉讼请求审理本案，程序是否合法。一、关于被上诉人与原审第三人签订的拆迁补偿协议是否有效，上诉人与被上诉人是否应当重新签订拆迁补偿协议的问题。本案原审第三人虽通过欺骗的方式获取上诉人身份证，但被上诉人并不知情，原审第三人持有上诉人的身份证、户口簿等合法身份证件与被上诉人签订《拆迁补偿协议》，足以使被上诉人相信原审第三人即为真实权利人，被上诉人对其已尽到了必要的审查义务。而上诉人，即房屋原所有人杨和平自身具有过错，对其身份证、户口簿以及财物没有尽到合理保

新疆生产建设兵团第一师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵一民终字第00031号上诉人（原审原告）杨和平，男，1973年出生。委托代理人乔军，新疆制衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）阿克苏塔里木房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市建安一村文化西路9号。法定代表人赵振东，该公司总经理。原审第三人杨小荣，男，1977年出生。委托代理人费小波，新疆白水河律师事务所律师。上诉人杨……