房屋租赁合同纠纷 （2016）赣01民终1038号

江西省图书馆与周安平签订的房屋租赁合同自2013年6月30日租赁期届满后，周安平仍继续使用租赁物，江西省图书馆没有提出异议，至此，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。对不定期租赁，法律规定当事人均可以随时解除合同。2014年12月15日，江西省图书馆通知周安平于2015年3月31日前搬出店面，属江西省图书馆行使合同解除权，依照法律规定，解除合同通知自到达周安平生效，至此，江西省图书馆与周安平间的租赁合同已解除。2015年10月19日，江西省图书馆向原审法院提起诉讼，要求周安平搬出店面及支付搬出店面前的租金，由于周安平经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，属周安平自行放弃诉讼权利，故对江西省图书馆的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十二条、第九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决一、被告周安平在本判决生效之日起三日内将坐落于东湖区中山路71号1楼2号店面返还给原告江西省图书馆；二、被告周安平在本判决生效之日起三日内支付原告江西省图书馆自2015年9月1日起至实际返还店面之日止按每月租金28800元标准计算的房屋占有

江西省图书馆与周安平签订的房屋租赁合同自2013年6月30日租赁期届满后，周安平仍继续使用租赁物，江西省图书馆没有提出异议，至此，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。对不定期租赁，法律规定当事人均可以随时解除合同。2014年12月15日，江西省图书馆通知周安平于2015年3月31日前搬出店面，属江西省图书馆行使合同解除权，依照法律规定，解除合同通知自到达周安平生效，至此，江西省图书馆与周安平间的租赁合同已解除。2015年10月19日，江西省图书馆向原审法院提起诉讼，要求周安平搬出店面及支付搬出店面前的租金，由于周安平经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，属周安平自行放弃诉讼权利，故对江西省

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民终1038号上诉人（原审被告）：周安平，男，1970年8月14日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。委托代理人：范珍，系北京市盈科（南昌）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江西省图书馆，住所地，南昌市洪都北大道***号，机构代码：49100556-9。法定代表人：周建平，系该图书馆馆长。委托代理人：张辉，系江西赣江律师事务所律师。委托……