排除妨害纠纷 （2016）鲁15民终483号

中华人民共和国土地管理法第八条规定：“…农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农村集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农村集体所有。”，该法第九条规定：“国家土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位和个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”原告向村委会申请宅基，村委会按照规划并经镇建设委员会审核，为原告办理了村镇规划选址意见书。该村镇规划选址意见书，是政府准许其使用村镇规划内建设用地的法律凭证，原告自此取得了在宅基上建造住房的权利。中华人民共和国侵权责任法第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”原告在该宅基上建造房屋所取得的房屋所有权，以及宅基地的使用权应受法律保护。被告胥连芝的旧房已经拆除，因此该物权已经消灭，胥连芝继续占用该争议部分宅基，属于侵权行为，应承担相应的民事责任，立即将争议范围内宅基上的树木、旧墙体等杂物予以拆除。关于原告主张的1万元经济损失，证据不足，不予支持。被告关于原告通过私人关系办理的《村镇规划选址意见书》应是无效的，以及宅基地规划面积超过标准的辩解意见，未

中华人民共和国土地管理法第八条规定：“…农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农村集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农村集体所有。”，该法第九条规定：“国家土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位和个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”原告向村委会申请宅基，村委会按照规划并经镇建设委员会审核，为原告办理了村镇规划选址意见书。该村镇规划选址意见书，是政府准许其使用村镇规划内建设用地的法律凭证，原告自此取得了在宅基上建造住房的权利。中华人民共和国侵权责任法第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生

山东省聊城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁15民终483号上诉人（原审被告）胥连芝，男，汉族，农民。委托代理人ＸＸＸ，山东万航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）史立昌，男，汉族，农民。上诉人胥连芝因排除妨碍纠纷一案，不服山东省聊城市东昌府区人民法院（2015）聊东民初字第2135号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明，原告与被告系同村村……