合同纠纷 （2019）晋10民终418号

吴玉会、乔焕芳将其所有的商铺托管给轻工城置业公司，由轻工城置业公司统一对外出租，并签订《市场商铺托管协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，该院予以确认。轻工城置业公司委托收藏家协会筹建经营古玩市场并统一对外出租商铺，收藏家协会将吴玉会、乔焕芳所有的商铺出租给孟小林，并将所代收的租金转交给轻工城置业公司，轻工城置业公司在收到房屋租金后未及时给付吴玉会、乔焕芳，已构成违约，理应承担相应责任。关于付款金额，吴玉会、乔焕芳要求按每年4000元支付租金，因吴玉会、乔焕芳与轻工城置业公司签订的《市场商铺托管协议》中明确约定租金为两年5000元，托管期限到期后，轻工城置业公司继续托管该商铺，吴玉会、乔焕芳未提出异议，视为同意轻工城置业公司继续托管其商铺，故应由轻工城置业公司参照托管协议约定的两年5000元租金向吴玉会、乔焕芳承担给付责任。至于吴玉会、乔焕芳要求轻工城置业公司支付从2016年8月起至腾出房屋止的租金及利息，因轻工城置业公司仅收到2016年9月30日至2018年9月30日期间两年的租金，故应支付吴玉会、乔焕芳两年租金5000元及利息，对尚未发

吴玉会、乔焕芳将其所有的商铺托管给轻工城置业公司，由轻工城置业公司统一对外出租，并签订《市场商铺托管协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，该院予以确认。轻工城置业公司委托收藏家协会筹建经营古玩市场并统一对外出租商铺，收藏家协会将吴玉会、乔焕芳所有的商铺出租给孟小林，并将所代收的租金转交给轻工城置业公司，轻工城置业公司在收到房屋租金后未及时给付吴玉会、乔焕芳，已构成违约，理应承担相应责任。关于付款金额，吴玉会、乔焕芳要求按每年4000元支付租金，因吴玉会、乔焕芳与轻工城置业公司签订的《市场商铺托管协议》中明确约定租金为两年5000元，托管期限到期后，

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋10民终418号上诉人（原审原告）：吴玉会，女，1952年5月18日出生，汉族，住山西省临汾市。上诉人（原审原告）：乔焕芳，男，1948年11月28日出生，汉族，住山西省临汾市，与上诉人吴玉会系夫妻关系。以上二上诉人的委托代理人：席祯，山西尧龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孟小林，男，1962年12月21日出生，汉族，住山西省襄汾县。……