返还原物纠纷 （2021）京01民终4537号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案系返还原物纠纷，新兴房地产公司应就他人占有使用不动产或动产向法庭举证说明，现新兴房地产公司所提交的证明无法表明福建土木公司占有使用涉案房屋，因此新兴房地产公司要求福建土木公司返还，无相应依据，法院不予支持。综上所述，法院对新兴房地产公司的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：驳回北京市新兴房地产开发总公司的全部诉讼请求。二审中，新兴房地产公司明确涉案房屋地址为：北京市海淀区002室。经审查，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，新兴房地产公司

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案系返还原物纠纷，新兴房地产公司应就他人占有使用不动产或动产向法庭举证说明，现新兴房地产公司所提交的证明无法表明福建土木公司占有使用涉案房屋，因此新兴房地产公司要求福建土木公司返还，无相应依据，法院不予支持。综上所述，法院对新兴房地产公司的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：驳回北京市

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终4537号上诉人（原审原告）：北京市新兴房地产开发总公司，住所地北京市西城区莲花池东路16号3幢3层304室。法定代表人：高建英，总经理。委托诉讼代理人：李超颖，北京大成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：福建省土木建筑开发总公司，住所地福建省福州市鼓楼区北大路242号。法定代表人：曾传枝。上诉人北京市新兴房地产开发总公司（以下简称新……