确认合同无效纠纷 （2016）沪01民终3303号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案中，被上诉人天钥公司作为XX街道XX街坊X丘等地块房地产的所有人，与作为土地储备机构的被上诉人徐汇土储中心、徐汇土发公司协商签订《土地使用权收购储备补偿合同》，双方就收购储备上述地块国有土地使用权事宜进行了约定。经审查，上述合同系签约双方的真实意思表示，合同内容既未违反有关法律、法规的禁止性规定，亦不存在《中华人民共和国合同法》等法律规定的无效情形，故对于该合同的效力本院予以确认。上诉人华敏餐厅提出其位于XX路XX号的经营场所土地使用权来源合法，并依法登记确立为个体工商户，应当确定为土地使用权人，而被上诉人天钥公司属于非法登记为房地产权人的意见，缺乏事实依据，本院难以采信。至于上诉人提及的《中华人民共和国合同法》第四十二条规定的缔约过失责任，显然不能适用于本案的情形，系上诉人对法律规定的误解，本院不予采信。综上，上诉人华敏餐厅提出的上诉请求依据不足，本院不予支持。原审判决正确，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币8

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案中，被上诉人天钥公司作为XX街道XX街坊X丘等地块房地产的所有人，与作为土地储备机构的被上诉人徐汇土储中心、徐汇土发公司协商签订《土地使用权收购储备补偿合同》，双方就收购储备上述地块国有土地使用权事宜进行了约定。经审查，上述合同系签约双方的真实意思表示，合同内容既未违反有关法律、法规的禁止性规定，亦不存在《中华人民共和国合同法》等法律规定的无效情形，故对于该合同的效力本院予以确认。上诉人华敏餐厅提出其位于XX路XX号的经营场所土地使用权来源合法，并依法登记确立为个体工商户，应当确定为土地使用权人，而被上诉人天钥公司属于非法登记为房地产权人

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终3303号上诉人（原审原告）上海市徐汇区华敏餐厅。负责人赵渊。委托代理人童国菁，上海市徐汇区华敏餐厅工作人员。被上诉人（原审被告）上海市徐汇区土地储备中心。法定代表人高世昀，主任。委托代理人柏晓俊，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海徐汇土地发展有限公司。法定代表人乔轩，执行董事。委托代理人贾润峄，上海邦信阳中建中……