确认合同效力纠纷 （2021）新31民终163号

依法成立的合同，受法律保护。本案金法桐公司与鸿鑫公司之间签订的《建设工程施工合同》系双方自愿协商达成，是双方真实的意思表示，且内容不违反法律行政法规的强制性规定，应属有效合同，该院予以确认。对于金法桐公司主张要求鸿鑫公司按照涉案合同第九条第一项之规定向金法桐公司提供完整的竣工资料、竣工验收报告、竣工图的诉请请求，根据涉案合同载明内容，双方在合同第24页第32.1条中约定：工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数，在合同第41页第九条第一项中约定：工程竣工验收后30日内承包人向发包人提供竣工图预（决）算在内的壹套完整的竣工资料。庭审中，金法桐公司虽否认涉案工程已经竣工验收，但认可其公司已将涉案工程部分房屋于2016年年初时对外出租和出售，且未告知鸿鑫公司，而《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”，故金法桐公司自认其将涉案工程部分房屋出租、出售之

依法成立的合同，受法律保护。本案金法桐公司与鸿鑫公司之间签订的《建设工程施工合同》系双方自愿协商达成，是双方真实的意思表示，且内容不违反法律行政法规的强制性规定，应属有效合同，该院予以确认。对于金法桐公司主张要求鸿鑫公司按照涉案合同第九条第一项之规定向金法桐公司提供完整的竣工资料、竣工验收报告、竣工图的诉请请求，根据涉案合同载明内容，双方在合同第24页第32.1条中约定：工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数，在合同第41页第九条第一项中约定：工程竣工验收后30日内承包人

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终163号 上诉人（原审被告）：新疆鸿鑫建业工程建设有限公司，住所地新疆维吾尔自治区叶城县。法定代表人：刘文科，该公司总经理。委托诉讼代理人：詹克群，海南宣辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：泽普县金法桐房地产开发有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区泽普县。法定代表人：地里木拉提·肉孜，系该公司总经理。委托诉讼代理人：迪……