农村土地承包合同纠纷 （2015）银民终字第1795号

原审法院确认李学红与永宁县李俊镇丰登村村民委员会签订的《李俊镇土地租赁协议》无效，但又对石生财要求伍银富、李学红退还土地租赁费6936元的诉讼请求酌情不再予以返还不符合法律规定。石生财不是宁夏回族自治区永宁县李俊镇丰登村8队村民，且上诉人、被上诉人签订的《购房合同书》涉及宅基地上建造的房屋买卖和农村承包土地的转让两个法律关系，又没有征得宁夏回族自治区永宁县李俊镇丰登村村民委员会同意。原判认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区永宁县人民法院（2015）永民初字第884号民事判决；二、发回宁夏回族自治区永宁县人民法院重审。二审案件受理费100元，退还上诉人。审判长　　王争春审判员　　张　婧审判员　　李山山二〇一六年五月十六日书记员　　马　娟附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁

原审法院确认李学红与永宁县李俊镇丰登村村民委员会签订的《李俊镇土地租赁协议》无效，但又对石生财要求伍银富、李学红退还土地租赁费6936元的诉讼请求酌情不再予以返还不符合法律规定。石生财不是宁夏回族自治区永宁县李俊镇丰登村8队村民，且上诉人、被上诉人签订的《购房合同书》涉及宅基地上建造的房屋买卖和农村承包土地的转让两个法律关系，又没有征得宁夏回族自治区永宁县李俊镇丰登村村民委员会同意。原判认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区永宁县人民法院（2015）永民初字第884号民事判决；二、发回宁夏回族自治区永宁县人民法院重审。

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)银民终字第1795号上诉人（原审被告）伍银富，男，1980年4月26日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区银川市永宁县。上诉人（原审被告）李学红，女，1956年12月12日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区银川市永宁县。委托代理人蒋海山，宁夏言成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）石生财，男，汉族，1966年8月13日出生，农民，住宁夏回……