共有纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1855号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，系争房屋的承租人曹小英早已去世，李琼、李振波、睢龙妹三人的户口在系争房屋内，故可由其三人取得该房屋的征收利益。根据查明的事实，李琼是曹小英获得系争房屋承租权时的家庭成员及实际居住人，其曾长期居住于系争房屋，除因其自行购买的私房动迁享受过安置外未享受过其他的福利分房待遇。而李振波、睢龙妹原本对隆昌路房屋享有居住使用的权利，李振波还曾作为隆昌路房屋的实际使用人享受过房屋增配，并不存在居住困难的情况；其二人在户口迁入系争房屋后，亦未长期实际居住。故原审法院在综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、各方居住状况、人员结构、享受住房福利等情况后，认定李琼应当适当多分，并酌情对系争房屋的征收利益作出分配，尚属适当，本院予以认同。综上，上诉人李振波、睢龙妹的上诉请求缺乏依据，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，所作判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，系争房屋的承租人曹小英早已去世，李琼、李振波、睢龙妹三人的户口在系争房屋内，故可由其三人取得该房屋的征收利益。根据查明的事实，李琼是曹小英获得系争房屋承租权时的家庭成员及实际居住人，其曾长期居住于系争房屋，除因其自行购买的私房动迁享受过安置外未享受过其他的福利分房待遇。而李振波、睢龙妹原本对隆昌路房屋享有居住使用的权利，李振波还曾作为隆昌路房屋的实际使用人享受过房屋增配，并不存在居住困难的情况；其二人在户口迁入系争房屋后，亦未长期实际居住

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1855号上诉人（原审被告）李振波，男，1976年11月26日出生，汉族，住所地上海市。上诉人（原审被告）睢龙妹，女，1948年4月18日出生，汉族，住所地同上。上列两上诉人的共同委托代理人仲剑峰，上海瀛东律师事务所律师。上列两上诉人的共同委托代理人虞静雄，上海瀛东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李琼，女，1953年10……