合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）川7101执异55号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，本案所涉房屋登记在吉盛公司名下，其权利人应为吉盛公司。 吉盛公司虽与陈长艳、郑吉波签订了买卖合同，但该合同已被吉盛公司解除，涉案房屋并未过户到陈长艳、郑吉波名下，故案外人吉盛公司的异议成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项的规定，裁定如下：中止对位于成都市龙泉驿区车城东七路733号20栋2单元15层1501号房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 杨树全人民陪审员 王满奎人民陪审员 祝 捷二〇一九年九月二十七日法官 助理 孙向霞书 记 员 赵晨羽
摘要
案外人成都吉盛置业有限公司与成都市青羊区兴成小额贷款有限公司、陈长艳、郑吉波公证债权文书一案执行异议裁定书
正文（节选）
成都铁路运输法院执 行 裁 定 书（2019）川7101执异55号案外人：成都吉盛置业有限公司，住所地四川省成都市成都经济技术开发区（龙泉驿区）车城东七路**。 法定代表人：林荣滨，公司执行董事。 委托诉讼代理人：邱朋义，公司员工。 申请执行人:成都市青羊区兴成小额贷款有限公司，住所地成都市青羊区顺城大街**工投大厦**，统一社会信用代码证号9151010569626824X9。 法定代表人：尤晓……