返还原物纠纷 （2021）陕06民终1513号

案涉房屋虽不在原告申请规划的范围内，但在管理部门认定并限期拆除整改之前对所建楼房的占有，作为一种事实状态受法律保护，可以对所建楼房占有、使用、收益，禁止他人侵犯原告对案涉楼房的占有。案外人吴世兴、刘世海、薛晓东、陆占银与被告签订的赔偿协议等对原告不产生约束力，依法无据，本院不予认可。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条之规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。被告拒不搬出的行为对原告已经造成侵占，原告作为现实状态的实际占有人，有权请求被告返还房屋。故原告的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十五条、第四百六十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：由被告于本判决生效之日起三十日内返还占有原告位于子长市瓦窑堡街道办林虎山1号楼2单元502室。案件受理费3900元，减半收取1950元，由被告白晓春、徐娜承担。二审中，当事人未提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，被上诉人陆占林、陆泽鑫一审提供的修房申请、修建协议、建设用地规划许

案涉房屋虽不在原告申请规划的范围内，但在管理部门认定并限期拆除整改之前对所建楼房的占有，作为一种事实状态受法律保护，可以对所建楼房占有、使用、收益，禁止他人侵犯原告对案涉楼房的占有。案外人吴世兴、刘世海、薛晓东、陆占银与被告签订的赔偿协议等对原告不产生约束力，依法无据，本院不予认可。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条之规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。被告拒不搬出的行为对原告已经造成侵占，原告作为现实状态的实际占有人，有权请求被告返还房屋。故原告的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十五条、第四百六十五条、《中华人民共和国民事诉讼

陕西省延安市中级人民法院民事判决书 （2021）陕06民终1513号 上诉人（原审被告）：白晓春，男，汉族，现住子长市。上诉人（原审被告）：徐娜，女，汉族，子长市寺湾乡张家崖窑村村民，现住子长市瓦窑堡。被上诉人（原审原告）：陆占林，男，汉族，子长市瓦窑堡街道。被上诉人（原审原告）：陆泽鑫，男，，汉族，子长市瓦窑堡街道。上诉人白晓春、徐娜因与被上诉人陆占林、陆泽鑫返还原物纠纷一案，不服陕西省子长市人……