农村建房施工合同纠纷 （2021）京03民终7898号

刘永棶与高尚华签订建房合同，约定刘永棶为高尚华建设本案涉诉房屋。双方均认可房屋东西长约18．44米、南北宽约7．1米，面积为130．93平方米，工程造价为每平米1100元，建房款共计144023元。房屋建设完成后高尚华之母就涉诉房屋签署北京市农村危房改造项目验收表，双方均认可高尚华仅支付给刘永棶十万元建房款，剩余建房款44023元尚未支付，依照合同法第六十条第一款之规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；合同法第一百零七条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。高尚华主张房屋施工存在质量问题，刘永梾不认可质量问题系其施工所致。刘永梾认可存在墙皮脱落粉化等情况，其主张系房屋主体用砖存在问题导致，但对其主张未提供充分证据予以佐证，同时也不申请鉴定评估，故法院对该理由不予采信，并酌减部分工程款。对于散水问题，因刘永梾并未主张相关工程款，不存在酌减该部分工程款问题。判决如下：一、高尚华自判决生效之日起七日内向刘永棶支付剩余工程款四万元；二、驳回刘永梾的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《

刘永棶与高尚华签订建房合同，约定刘永棶为高尚华建设本案涉诉房屋。双方均认可房屋东西长约18．44米、南北宽约7．1米，面积为130．93平方米，工程造价为每平米1100元，建房款共计144023元。房屋建设完成后高尚华之母就涉诉房屋签署北京市农村危房改造项目验收表，双方均认可高尚华仅支付给刘永棶十万元建房款，剩余建房款44023元尚未支付，依照合同法第六十条第一款之规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；合同法第一百零七条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。高尚华主张房屋施工存在质量问题，刘永梾不认可质量问题系

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终7898号上诉人（原审被告）：高尚华，男，1968年10月19日出生。被上诉人（原审原告）：刘永梾，男，1967年9月21日出生。委托诉讼代理人:李长岗，北京首润律师事务所律师。委托诉讼代理人:于鸿洋，北京首润律师事务所律师。上诉人高尚华因与被上诉人刘永梾农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2020）京0113民初147……