房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂2827民初2110号
裁判要旨
原告杨家鱼、吴艳提交的证据来源真实、合法有效且与本案存在关联性，故对于上述证据，本院予以采信并记录在卷佐证。 经审理查明，2015年7月16日，原告杨家鱼、吴艳（买受人）与被告来凤黔龙阳光公司（出卖人）签订编号为ESZ201508540号的《商品房买卖合同（预售）》，主要内容为：“……该商品房所在楼栋为黔龙国际家居建材城3幢2层14号。 该商品房的房产测绘机构为来凤欣贸房产测绘有限公司，其预测建筑面积共48.42平方米，其中套内建筑面积33.18平方米，共有分摊建筑面积15.24平方米。 按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币7172.10元，总价款为347273元。 付款方式为买受人应当于2015年4月10日前支付首期房价款人民币177273元，占全部房价款的50%。 余款170000元向中国工商银行来凤支行申请按揭贷款……出卖人应当在2015年10月1日前向买受人交付该商品房。 房屋所有权转移登记。 双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。 因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起180日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第2种方
摘要
杨家鱼、吴艳等与来凤黔龙阳光地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省来凤县人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂2827民初2110号原告：杨家鱼，男，生于1982年11月12日，汉族，重庆市黔江区人，住重庆市黔江区。 委托诉讼代理人：吴艳，女，生于1982年9月28日，汉族，重庆市黔江区人，住重庆市黔江区。 系原告杨家鱼妻子。 原告：吴艳，女，生于1982年9月28日，汉族，重庆市黔江区人，住重庆市黔江区。 被告：来凤黔龙阳光地产开发有限公司，住所地：湖……